杜德宇的另一個特點是眼光獨到，公司的幾次轉型都十分成功，可以與杜德宇把握時機的能力不無關係。
他在上大學期間就已經預測到了中國市場的一些變化，1998年，還在讀大學的杜德宇見證了亞洲金融危機的到來，那時的他對索羅斯產生了濃厚的興趣，並開始苦功經濟學。
不久，他便展現了他那驚人的遠見賦。他認為亞洲金融危機已經讓亞洲的四龍、四虎元氣大傷，在相當長的一段時間內難以恢複。然而中國政府這個大後台讓中國的經濟沒有受到亞洲危機的影響，尤其是與國際炒家在港幣爭奪戰上的全麵勝利更是展示了中國經濟的實力，另外，再加上中國廉價的勞動力，一定會讓中國成為世界的加工廠。因此，1998年的冬，他就向父親情願要下海經商。然而，他的父親卻堅決的拒絕並嚴厲地斥責了他。杜德宇的第一次從商願望被澆滅。
000年，杜德宇大學畢業，當時，他認為東南沿海逐漸發展起來的製造產業一定會繼續蓬勃發展，這就需要大量的工業用電。而中國是一個煤炭大國，火力發電占到發電的絕大部分，這樣，煤炭行業一定會迎來一個繁榮的春。並且，杜德宇的父親當時所任職的省份是一個煤炭大省，借助父親省領導的身份更是如魚得水。不過這次，他再次遭到了父親的拒絕，原因是他的父親希望盡量避免自己的兒子在自己所管轄的省份從事敏感的行業。他更希望杜德宇可以出國深造。杜德宇第二次的從商願望別澆滅。
000年杜德宇出國留學，次年他認識了王福。他在第一次接觸王福的時候就知道此人可成大器，因此，那時的他就一直很照顧這位學弟。
00年杜德宇回到國內，這次他想做的是房地產行業，見識了國外房地產市場的他認為1998年政府推行的住房貨幣化，停止實物分配福利房的做法一定會讓中國的房地產產業複蘇，同時允許商業銀行開展住房按揭貸款的服務，以及央行連續七次降低存貸款利率的舉動更會讓整個房產興起，促進房價大漲。這次，杜德宇的父親沒有反對，因為通過前兩次的驗證。他認可了兒子獨到的眼光，他決定讓杜德宇試一試。
到了007年，靠著父親的關係，杜德宇的房地產企業做的十分繁榮，在他所在的省份也可為是數一數二。不過居安思危的他並沒有十分興奮，他知道任何一個公司、一個行業、甚至一個國家的發展都有一定的生命周期。他深知美國繁榮之後199年的經濟大蕭條，日本崛起之後的經濟大衰退。也深知那些曾經繁榮過的企業是如何倒閉的。他覺得全球經濟已經繁榮快十年了，很快就會有一場經濟危機降臨，這是經濟的規律，永恒不變的規律。同時，他當時也認為這次危機一定會讓全球化的中國也深陷泥潭，中國的房地產也許會因此而受到很大重創。
到了008年，美國次貸危機果然發生，杜德宇沒有想到這次危機會這麼快，他也沒想到這次危機對於中國的影響並沒有他預料的那麼嚴重。不過，那時的他仍然認為中國難以獨善其身，中國房地產一定會有一場地震。