第136章 偽裝(2 / 2)

他說過話之後,現場就沒有人再提意見了,大家針對他的主意開始了討論,有的同意,有的否決。

孫賀也在思考著這個問題,每一棟房子加一個涼台不算是小問題了,也算是個大工程了,房子已經蓋到三層了,如果要加的話,一二樓的房子涼台都應該是後加上去的,這種單獨的工程造價是一方麵,安全問題才是最重要的。

大家都在想著這個方案的可行性。

“不妥,一二樓的涼台安全很成問題,雖然一開始沒什麼事,但是由於涼台和房屋主體不是同一個整體,時間長了整個涼台掉下來也不是不可能。”工程部的主管姓胡,他對自己的工程一直很負責,此時提出了否定的意見。

“那麼胡主管有什麼建議嗎?”孫賀問著,這個胡主管在公司很出名,做事認真負責,經過他的手的工程從來沒出過工程質量的問題,也正是由於他的存在,采購部的一些不合格的原料他從來不接,時間一長,采購部也不敢采購那些有回扣但是質量不過關的原料,因為這個倔強的胡主管肯定會把事情鬧大,最後遭殃的肯定還是采購部。

可以說因為胡主管而被弄下台的采購部經理已經換了好幾批了,每一個采購部的經理都對胡主管咬牙切齒。

“我覺得可以再房租的格局上來想辦法,如果我們的房型別致而有新意,相信那些有錢的客戶不會撤資的。”胡主管想著自己的想法說了出來。

胡主管話一說出來,下麵立刻是一片非議啊,這種房子都已經蓋了兩層的時候更換戶型是最不可取的,沒想到身為工程部的主管會提出這種意見。

“靜一靜,靜一靜,大家聽我說幾句。”看到胡主管和下麵吵的不可開交,孫賀不得不拍了拍桌子,打斷眾人,這麼吵下去沒有好處,一起商量才會出辦法的。

“要不這樣,一樓和二樓臨時改動一下戶型,畢竟隻有兩層,改動起來困難也不大,然後三樓以上開始加涼台,也算我們公司的一項特征,車位也會送,但是加了措施讓客戶那裏加點錢,我們的資金流動也會輕鬆一些,大家覺得怎麼樣?”孫賀最後拿出了決策,征詢著下麵人的意見。

“好,這樣可能是最好了,但是要問下讓客戶加多少錢,已經有的客戶拿不出那麼多了,就比如付過首付的那些人,讓他們再拿出一些肯定不是那麼容易了。”銷售部的主管說話了,他也覺的這次決策沒問題,隻是要加的錢多少會出問題,那些付首付的本來就很緊張了,如果拿的多了,可能會出問題也說不準。

“那就需要大家討論一下了,蓋涼台的成本會需要多少?我們要的肯定要比涼台高一些,然後高出的這部分墊到車位的損失上,這下一來,我們車位就沒有損失那麼多,凱威肯定拚不過我們的。”孫賀就涼台的造價問題說出了自己的意見。

孫賀說完,大家就都看著胡主管了,這種工程造價問題,相信胡主管最是清楚不過。

果然,胡主管對於自己的本職工作還是很熟悉的,隻聽他侃侃而談:“如果隻是一個簡單的涼台,安上窗戶的那種造價是最低的,隻需要不到八千就能做到,如果是那種要整體包上的涼台造價就高了,幾萬塊錢都打不住的。”

“包涼台,這是他們後期裝修時需要考慮的,就按八千來算吧,我們不要多,隻要每戶加個一萬,車位和涼台一起送,至於一二樓的話,免費更換戶型,客戶自己能拿出想要的戶型最好,一定要讓客戶滿意,然後再送個車位,要是車庫的話要出錢,那麼李助理,凱威的車庫加多少錢?”孫賀說著說著問了句李助理。

“一萬五。”

“胡主管,車庫包上的費用是多少?包括門之類的。”孫賀此時拿出了總經理的姿態,已經有一種拍板的姿勢了。

“一般的,也是八千左右就成了。”胡主管答道。

“好,八千的車庫加上八千的涼台嗎?一萬六,那麼我們就推出一萬八送涼台和車庫,相信客戶知道會如何選擇的,至於說不要車庫隻要涼台的,就交一萬塊,相信買的起樓還要裝修的人能拿的出一萬塊,就這麼定了,這種事以前也不是沒有過,好了,散會,如果誰還有什麼意見或者更好的主意,私下來找我,沒意見就按照涼台加車庫的套餐辦下去,營銷部,拿出一份經營策略來,工程部再預算和核對下胡主管今天說的,采購部也趕緊采購一批涼台和車庫的原料,質量要過關,其他我不管,還有宣傳部,在工程部確定不虧本的情況下立刻宣傳出去,別讓客源流失,好了,散會。”孫賀做了最後總結,然後首先帶著李助理首先離開了會議室。