謝菲去問了回來，有些為難地說：“趙生，我們老板說了，停車位可以贈送，但是管理費免十年太多了，三年就比較合適，要是趙生同意，我們還可以給你介紹合適的銀行，相信在手續和利率方麵可以優惠不少。”
現在小車對絕大部分人都是遙不可及，寶逸苑前賣了二百多套，要停車位的人加起來還是個位數，反正閑著也是閑著，然而物業管理費要免十年，實在太多了。
一套房子一年的管理費要一千多，十年就要一萬多，這還不算以後漲價的事，雖說現在物業管理是開發商的人在搞，但是幾十套房子十年的物業管理費可不是一筆小數目。
還有一點，開發商對自己的房子有信心，他相信不愁賣。
趙風擺擺手說：“對於貸款的事，我一點也不擔心，這樣吧，折上折的基礎上，每套房子送車位一個，免五年物業管理費，行就簽，不行就算，免得浪費大家的時間。”
謝菲猶豫了一下，說了一聲請示老板，然後轉身就走。
說是請示老板，其實謝菲隻是走到旁邊的房間稍稍停留一會，很快就笑著走出來：“我們老板說了，趙生這麼爽快，那就有按趙生說的辦。”
老板在電話裏給的底線就是五年，趙風剛好在底價內，謝菲都不用問老板，她想等到簽了合同再打電話邀功。
雖說磨下去，估計還能多要點好處，但趙風也懶得浪費時間，看到條件差不多達到自己的預期，也就收手。
不知道經濟發展，車輛暴增後，當一個車位能賣二三十萬甚至更高時，豪送自己幾十個車位的老板會有什麼樣的表情。
這次趙風來買房，準備很充分，九邦、農場和農莊一號都是拿證照合法經營，強勁的吸金能力讓銀行很爽快地同意放款，合同是有模板的，在趙風和胖子挑好房號後，謝菲就準備好合同供趙風查看。
合同具有法律效力，有時一字之差，也有兩種截然不同的解釋，這就是合同陷阱，談價錢的時候趙風是風風火火，可簽合同的時候，卻是慢條斯理，一頁一頁地翻，合同細則一個個看。
這是一間正規的房地產銷售公司，買賣雙方的權利和義務都標得很清晰，並沒有合同陷阱，可是看到最後，趙風的眉頭輕輕皺了一下，一下子把合同推了出去。
謝菲楞了一下，連忙說：“趙生，是不是合同哪裏有問題，要是哪裏有疑問，我們可以慢慢商量。”
趙風淡淡地說：“我記得接待我的，是王暢小姐，那銷售代表是簽她的名字才對，可是現在大部分都變成謝小姐的名字，這有點不太好吧。”
謝菲的俏臉一紅，不過她很快反應過來，馬上笑著說：“趙生對小暢真是關心，其實你多慮了，這些合同產生的提成，是小暢的，我是小暢的上司，不會搶下屬的提成，主要是為了方便，因為不少手續要經過我確認，這是一個小小的誤會。”
有人的地方就有江湖，就是一個小小的銷樓部，關係也這樣複雜。
王暢這個小妮子混得也太慘了，前麵讓同事支開來搶客，好不容易到簽約了，還讓上司堂而皇之地摘果子，一共60分合約，好像隻有七八份是王暢的名字。
也就是說，好不容易得到提成也被別人搶，別人吃肉，作為大功臣的她，隻能喝點剩湯。
內鬥、色誘、搶客、上司貪沒功勞等，就半天的功夫，趙風都見識到了。
什麼不搶，現在說得好聽，估計自己走，她馬上就忘記自己說什麼了，真簽了這份合同，20多萬的提成，謝菲能拿走大部分。
這事上報到公司，那財務隻認合同上的名字，簽哪個的名字就把提成給誰，這事趙風要是信她，那真是活糊塗了。
趙風聞言隻是淡然一笑，沒有再說話。
胖子也琢磨出味來，不客氣地說：“後麵的名字不是小暢，那我們不簽了。”
這些人前麵一臉冷漠，那目光一臉嫌棄，隻有王暢笑臉相對，介紹過程中又很有耐心，中間還談到家裏的事，同樣是農村出來的胖子對王暢印象很好，也認定有好處隻給她。
謝菲看到混不過去，心裏暗歎一句，很快笑著說：“是，是，這是我的錯，我馬上換合同。”
趙風和胖子認定是王暢，謝菲也不辦法，好在自己是組長，王暢賣了房，自己也有提成，估計王暢拿了這麼多提成，也不會忘記自己的幫忙，總的來說自己好處也不少。
要是不簽，王暢是拿不到提成，可自己也一點好處也撈不著，老板哪裏也交不了差，權衡一下，最後還是按趙風的意思辦。