玄世璟笑了笑,不管是哪個國家哪個朝代,首都的放假可都低不到哪兒去,跟何況亞洲的文化交流中心,大唐長安呢。
長安城就這麼大,人一多,地價肯定要漲,若是在後世,還能劃分個七八九十環,長安可不成,總不能把高大的長安城牆全拆了,在外邊重新蓋一圈吧。
就這麼多地方,卻容納著越來越多的人,長安城的人口密度已經超越了任何一個城鎮,長安城的原居民倒還好說,祖上留下來的房子,住著舒坦,但是那些後來到長安定居的人,可就沒有這麼幸運了,隨著地價的飛升,長安城流動人口的住宿條件也變得越來越差,就拿那些來長安參加明年科舉的士子們,除非家裏小有資產嫩供得起在客棧住上這麼大半年,否則,就隻能窩在長安城坊間那些出租的院子裏,或者更慘一些的,去住寺廟,那些個和尚也不會拉下臉來把你趕出去,盡多每日你在人家寺院幫忙做做雜役就是了。
玄世璟自我感覺現在的自己就像是後世的一些地皮商人一樣,囤地,坐等高價,然後或租或賣,更或者是自己開始開發,深深的罪惡感啊,玄世璟撇了撇嘴。
罷了,有錢不賺是王八蛋,再說了,自己也沒做剝削百姓這種傷天害理的事兒,這都是正常的商業活動罷了,別人若是有錢,有遠見,幾年前也可以這麼做,誰又能說些什麼呢?
“錢堆,這些年你在長安收了多少地皮?有多少是連在一起的?”玄世璟問道,剛剛想了這麼多,對於長安城的房地產市場,他還真有些憧憬,反正現在自己有這個實力,何不搞上一搞。
“離著玄武湖較近的道政坊還有大雁塔旁的昭國坊已經拿下了七七八八,再就是敦化坊和青龍坊,也差不多了,暫時就這四個坊間,敦化坊和青龍坊雖然已經快出了長安城,但是這兩個坊間緊鄰著曲江池和芙蓉園,景色甚是優美,雖說離著東西兩市遠了些,但是還有不少胡商喜歡住在那裏。這是較為集中的四個坊,其他的還有一些零零碎碎的,分布在長安城各處,前些年我看這地價漲的快,就將商隊的收入八成都投入到收購長安城地皮上麵去了。”錢堆說道。
長安城大大小小坊間有上百個,錢堆之拿下了大概四個多,已經算是很不錯了,做到這個地步,既能賺不少,還不會太引人注目,若是再收購下去,難免會引起朝中一些大佬的注意力。
“長安的地就先別忙著收購了,現在當務之急先是要把玄武摟弄到手,然後,騰出一批錢來,先把咱手上現有的地,收拾出來,差不多也該轉手了。”玄世璟說道,他心中已經打定主意,要在長安搞房地產生意了,若是長安做的好,還可以將這套模式搬到洛陽,或者是別的地方。
玄世璟沒有做長安大地主的打算,手裏積讚這麼多的地皮,每年靠往外租房子收收租金什麼的,這種事情太費精力,而且利潤也不是很客觀,不如搞房地產來的過癮。