有一種外交辭令叫雙贏，前提是對話的雙方互相承認彼此平等的身份和資格。但棚戶區改造這件事卻很難雙贏，因為在某些上位者看來，拆遷是政策給予老百姓的恩賜，既然是恩賜，哪裏來的講條件的資格？
同樣的道理，身份不對等的人是無法坐到一個桌上談條件的。高級別官員不屑於和民營商人坐在一起，因為前者的一道行政指令就可以讓後者一敗塗地，甚至灰飛煙滅。地方大員喜歡結交民營巨商，因為前者定不了國策，卻能拒不執行或者推諉扯皮，這就有了兩者坐下來談的基礎：那就是巨商用錢來推動有利的政策在地方上放大到更加有利，然後讓它順利執行，用錢來阻撓不利的政策，讓它在阻力中化於無形。
但巨商們是不屑於跟老百姓談條件的，前者用資金的大船將政策的恩賜送到了後者身邊，如果後者拒不接受，那前者隻會認為對方不識抬舉。
宏明公司的二位老板聽了王進的工作彙報後，就認為西南角的賤民不識抬舉。
張宏業問道：“王進，你在南方幹了那麼些年拆遷，又在我們省會幹了三年，怎麼就讓一幫下崗職工給忽悠住了？”
王進解釋道：“其實這個地方不像棚戶區，倒像是個市中心裏沒有村集體的城中村。人們住的房子都是這幾年剛蓋的新房，我觀察了，質量還不錯。他們中大多數人是想住樓房的，但是按現在的賠償辦法，相當於減少了他們的住房麵積，所以談不攏。”
雷銘不高欣：“就是一幫不懂法的市民，自己私搭『亂』建完了還要拿著個要挾我們？門兒都沒有！”
王進知道兩個老板肯定不會賠償房管局登記信息以外的麵積，附和道：“賠他們房子是有些不過去，我就見過一次，有個棚戶區的人聽自己蓋的二層也賠償，幾乎一夜之間都蓋上了二層的臨建房，搞的開發商措手不及。”
張宏業道：“別浪費時間發牢『騷』，辦法！我們找你來就是看中你有經驗的。”
王進不好意思的道：“辦法是有，但是兩位老板得破點財。”
雷銘道：“具體點。”
王進道：“咱們除了按房管局登記的麵積賠償房子以外，再給每家每戶賠償一些二層的建築損失，換句話，他們蓋了二層或者三層，咱們不讓他們白蓋，給他們買單得了，這樣如果他們還不接受，那就是不識抬舉了。”
張宏業問道：“這大概會增加多少成本？”
“我粗算了一下，按每平米四百塊補償，大約四千萬。”王進答道。
雷銘問道：“還有沒有別的辦法？”
王進道：“有是有，就是耗時可能比較長，也比較費事。”
雷銘搞來的貸款雖然數額巨大，但已經挪用了一部分給造假一路攀升的宏明商業廣場。現在的他寧可費事也不願意費錢了，於是道：“那就來聽聽。”
王進道：“可以先找市領導給西南角的公職人員做工作，讓他們帶頭先把協議簽了，當然了，咱們也不虧他們，可以給這些人把二層的房子也賠成樓麵麵積，但是這個要保密，隻能他們自己知道，明著的協議裏不能寫。然後，施工隊進場把他們的房子推了。”
張宏業不解道：“就這樣？這才能有幾戶？”
王進笑道：“有句老話叫萬事開頭難，隻要開了頭就好辦！他們的房子一推，旁邊的房子還怎麼住？誰能保證他們的院牆倒掉的時候不捎帶鄰居家的房子？更何況，有些房子根本就是兩家人共用一堵牆。”
張宏業拍手道：“對，對，是時候該黨員幹部們起模範帶頭作用了。”
雷銘認同道：“好一招以點帶麵，逐個擊破。”
宏明公司的執行效率很高。不到一個禮拜，大慶就被市領導約談了。大慶接到通知的時候，心裏納悶兒的緊，主管城建的郭市長約談自己幹什麼？難道要跨係統調動？但一番談話下來，大慶才知道自己想多了。
大慶出了屎政府』，耷拉著腦袋去了新地公司，跟李文慧聊了郭市長代表市領導班子找他談話的事情。
李文慧聽了大慶的敘述，憤怒道：“宏明公司夠絕的，征了這麼大一片地，自己拆遷談不下來，就打著棚戶區改造的旗號給你這樣的住戶施壓……行，真行，他們真幹的出來！”
大慶歎息道：“哎，領導跟我講了半個時的大局意識，什麼建設美麗新陽是全市人民的共同夙願，棚戶區改造是建設美麗新陽的重中之重，黨員幹部要身先士卒，起好模範帶頭作用。”