樂於行善,口碑很好的韋大海,這十多年單是捐給“希望工程”的錢就有三千萬,同時,還長期救濟著十多個生活貧困的孤寡老人。他的善舉不僅得到了許多老百姓的尊敬,也得到了黨政官員的認可。但韋大海有一點十分清醒,那就是“官場無朋友”。官場的朋友都是建立在利益為基礎的相互利用之上。如果有一方因故而完全失去了利用價值。那麼,盡管在短期內雙方見了麵仍會稱兄道弟,一如往常,但骨子裏雙方的價值天平已經傾斜,一方已由平視轉為俯視,隨著時光的流逝,“友情”會悄然消失。而張旭東和夏中華則不同,他們不是官場人物,隻是一介平民,而且都有“獨門功夫”。韋大海與他們沒有利益衝突,沒有背叛出賣,完全是建立在相互尊重、相互欣賞和相互需要基礎上的情誼,這種情誼可以長期下去甚至保持終身。所以,三年前他們就舉行儀式,結拜為兄弟。雖然韋大海排行老二,但以他的社會地位和影響以及三人關係的形成來看,他實際上是三兄弟的核心人物。韋大海雖然為人大方,出手不薄,但對任何官員都從來不送錢,所送之物一定讓對方坦然“笑納”。
前年,韋大海被增選為江河市政協副主席、省政協委員。
眼下,這三個人品茗的話題正是韋大海的一個房地產項目,但此話題,純屬朋友閑聊。
“韋兄,我有一點不明白,當下嚴控房地產的政策越來越緊,為何你這時要在這方麵花如此大的財力和精力。”夏中華費解地問。
怪醫張旭東的見解自然不同。他說:《易經》告訴我們,世上萬事萬物都在變與不變之中,而順應的最高境界是“天人合一”。俗人總是依據現象來決定進退,而高人卻能透過現象看本質,明其玄機,逆而行之,“逆”而行之,其“逆”實為大順,一旦成功,事半功倍。
韋大海釋然笑道:凡成大事者必有賭性。但我之所以敢賭,主要基於以下四點。首先。現在地方政府的財政收入有百分之七十靠的就是土地出讓金,如果把這一塊大大壓縮,政府靠什麼過日子?所以我斷定對房地產調控的力度不會太大,時間不會太長。也許有一天地方政府可以不主要靠土地出讓金過日子,那至少二十年後。其次,農村城鎮化和城市現代化是一個不可逆轉的趨勢,房地產業的發展空間一定不是短期的。調控之時,正是機遇來臨之時。再次,中國經濟的轉型需要經過漫長的過程,在我輩有生之年,傳統模式的經濟增長是必然的,因為經濟增長每下降一個點,就會造成八百萬人的失業。房地產的產業鏈如此之長,對房地產過分打壓,不僅會降低經濟增長速度增加失業率,而且會對金融安全造成威脅,因為房地產占銀行貸款總額的百分之三十五左右。你們說,政府願意冒這麼大的險嗎?最後一點,正如張兄剛才所言,任何事情變中也有不變。就算這幾年房產價格總體上有所下降,但作為稀缺性資源的黃金地段的價格未必會降。省會搬遷到江河市來,這是中央已經定了調的,搬遷的期限,恐怕也就在兩三年之內。一旦江河市成為省會城市,這些黃金地段的房地產一定潛力巨大。
高明與精明不同之處正在於,精明人計算小利,總無成大事之機緣!成大事者必無視小利,高瞻遠矚,運籌帷幄,一旦成功,往往是一本萬利。張旭東笑道,你是成大事者,也是你能贏得美國人合作的關鍵!唉,你能給我透露點與美國鬼子聯手的內部信息嗎?
韋大海擺擺手:美國人本身是想與“何氏集團”合作的,何老板把這份美差給了我。美國人嘛,隻是擺擺樣子,舉舉牌子,收點份子錢,真正的合作,還是中國人與中國人,其中的合作細節,我現在不能告訴你們,一旦走漏了風聲,我得付出沉重的代價。
“老兄請放心,隻要是涉及到你利益上的事,我倆的嘴上是貼了封條的。”夏中華接著問道,你剛才說省會一旦搬來,江河市就成了副省級城市,這裏官員們的身份也會水漲船高吧。到那時,官場上一定會有番白熱化的競爭。