剛放下電話，又是一陣電話鈴聲響起，接起來一聽，原來是海州房地產公司副總經理潘輝洪打來的。
“潘總，這段時間辛苦你了，公司還正常嗎？”
“謝謝老板的關心，公司一切都好，這幾天一直和你聯係不上，我也是抱著試一試的態度，沒想到竟然打通了。”
潘輝洪打電話來也沒有別的事情，主要是他得到了一個重要的消息，海州市政府最近這段時間出台了一份文件，加大房地產開發的力度，為了籌集建設基金，準備把城南七千畝土地拿出來出售，由於沒有人接盤，所以目前隻要付百分之四十的定金，市政府就會給出紅線圖。
那個年代國家還沒有開始頒發土地使用證，隻要有了紅線圖土地就等於屬於你的了，百分之四十的定金就可以拿到紅線圖，這可是一筆非常劃算的生意。
城南那片土地雖然離市中心比較遠，但也有相當大的開發前景，禦傑記得那一帶後來建成了很多的廠房，其中有一家非常著名的製藥企業就位於那個位置，現在拿下來雖然短期內升值並不大，但要是等上個幾年那可就不得了。
現在的問題是，禦傑已經沒錢了，如果早一天得到這個消息，最近賺到的八百萬就不急著成立保健品公司和飲料公司了，可是都已經答應他們了，作為一個董事長總不能出爾反爾吧，朝令夕改無論是打仗還是做生意都是一個很大的忌諱。
如果說其他的人恐怕要被這個問題給難住了，但禦傑是誰呀！前一世美國哈佛經濟學博士，資金運作可是他的強項。
“目前去海州炒地的人多不多？”
“也不很多，不過也有人開始下手了，我們在老城區海邊買的那一千畝土地，已經有人給我們出到一千八百塊一畝。”
這才隔了一個月的時間，每畝土地就增加了三百塊錢，利潤可是夠了大的，不過禦傑是不會把這些土地出手的，按照前世的記憶，這些土地要不了幾年價格就會達到七位數，現在囤積的土地就等於找到了一個金礦。
“我們在老城區那兩千八百畝土地現在是什麼價位了？”
“老城區西邊的土地比海邊的土地稍微偏一點，不過也有人出到了一千。”
“我記得我在海州市待的那段時間，僅在府前大道就新增加了十幾家銀行和城市信用社。”
和聰明人談話就是愉快，潘輝洪很快就明白了禦傑話裏的意思，如果把這些土地拿到銀行去抵押貸款，不用說價格提高之後，就是按照原價也能夠籌集到足夠的資金吃下那七千畝土地了。
像這樣的事情前一世的潘輝洪可沒有少幹過，買到土地再抵押貸款建樓，拿到設計圖紙之後又賣樓花，開發商等於隻出很少錢就可以建成樓房，這種四兩撥千斤的資本運作，也是所有開發商在資金不充足的情況下常幹的事情。
這個時候禦傑最想有足夠的資金了，憑借著他腦子裏那些發財的點子，如果有了錢這個支點，他可以撬動起整個地球，一想起喻琳那邊的幾百萬分紅，禦傑恨不得馬上去京城看一看喻琳到底在打著什麼主意。
不過喻琳既然通過她的經紀人講了，發行唱片的工作還沒有結束，音樂出版社也沒有和喻琳結賬，這個時候去京城也是白跑，更何況還有十幾天就要高考了，想請假是絕對沒門的。
好消息一個接著一個的傳來，半個小時後，馬強和嚴金又跑來了，從他們兩個的臉上的表情就可以看得出來，一定又遇到什麼高興事了。
“老板，好消息，北方電器集團剛才打來電話，準備派人來與我們談太陽能熱水器的專利使用問題。”