轉了一圈返回到曲經理奢華的辦公室,那個叫燕子的女文員又重新給三個人換上熱茶。
等到燕子退下之後,曲經理笑嗬嗬的望著唐豆問道:“唐總,你對我們這的條件還滿意吧?”
唐豆微微一笑:“有些超乎預料,恐怕我沒有這麼大的承受能力,曲經理還是直接報個價吧,我看看我能不能兜得起來。”
就這麼一會的功夫,唐豆最少已經三次流露出心虛的意思,這要是尋常談生意的話,估計曲經理早就讓他該幹嘛幹嘛去了。
沒錢你到這兒來裝什麼大尾巴狼,這可是城隍廟老街附近的地段,用寸土寸金來形容毫不為過,這麼大一塊地皮,盯著的人多了去了,那些人口袋裏明明隻有一塊錢都能擺出一萬塊錢的架勢,哪有像唐豆這樣一上來就示弱的?
唐豆觀察著曲經理的臉色,他早就準備好了車軲轆話,絕對不會讓生意還沒開始談就崩了。
那個曲經理隻是愣了一下,嗬嗬一笑開口說道:“唐總不要開玩笑了,誰不知道你們做古玩生意的隨便一個物件就是好幾百萬上千萬。這樣吧,我也不跟唐總拐彎抹角了,咱們就打開天窗說亮話。我估計唐總在來之前恐怕也掃聽過這一帶的房產價格,咱們這是迎街的鋪麵,房子雖然老了點,但是架不住結實,拾掇拾掇再用二十年一點問題沒有。咱們就按照市場價,六萬塊錢一平,那些空地的地方給你算三萬塊錢一平,怎麼樣,這個價夠公道吧?”
“六萬?”唐豆笑了一下不置可否,從口袋裏掏出手機大略算了一下,按照曲經理所說的店麵麵積一千八,庫房麵積一千六,空地麵積一千一,這個供銷社的總麵積有四千五百個平方,分開計價合計是兩億三千七百萬,這個價格還真是遠遠超出了唐豆的預算。
唐豆放回手機,衝著曲經理微微一笑:“曲經理,我也明人不說暗話,你們供銷社這店麵實在是太舊了,跟周圍的環境根本就格格不入,甭管是誰接手,必定也是推倒了重建。嗬嗬,連店麵都要推倒重建了,您後麵這些爛倉庫自然也沒有絲毫保留的價值。說白了吧,您這個供銷社現在立在這兒是一間鋪子,別人接手過去就是一片空地。而且就按空地的價格來算,您三萬塊錢的要價也高了,據我所知,城隍廟老街上的地皮也不過是兩萬六一平米,您這裏又偏出來這麼多。所以,您這個要價水分太高,不隻是我,恐怕也沒有人能夠接受。”
曲經理眉梢挑了挑,衝著唐豆說道:“唐總看來還真是下了功夫了。那唐總你說個價出來聽聽。”
唐豆嗬嗬一笑,衝著曲經理伸出了兩根手指頭,來回翻了一下。
顯然曲經理也知道一點古玩行的事兒,看到唐豆的兩根手指頭脫口而出:“兩萬二?”
唐豆笑著點了點頭。
曲經理的腦袋搖的跟撥浪鼓一樣:“不成不成,絕對不成。”
唐豆眉梢一挑,嘴角露出了笑容。
有戲。
曲經理回答得這麼堅決,甚至說出了絕對不成這樣的話,卻沒有直接往外轟人或者哈哈一笑說唐豆在開神馬玩笑,這說明自己這個價位跟曲經理的心理價位已經相去不遠。
絕對隻是加強自己的語氣,其目的是為了掩飾心虛。
欲擒者故縱之。
唐豆喝了一口茶,笑著站起身衝著曲經理伸出了手:“曲經理,要不這樣吧,我先回去考慮考慮,你們也開會商量一下,等過幾天咱們再碰碰。”
曲經理站起身握住唐豆卻沒有如平常那般握一握就鬆開,而是猶豫了一下,嗬嗬笑著說道:“唐總,遠來是客,既然到這裏了,我哪有不招待的道理,這樣吧,咱們到香格裏拉坐一坐。”