一心:姬家寨旅遊服務中心
一湖:姬家寨休閑歡樂湖
一線:魏國古文化主線
一軸:古村落文化軸
兩塊:旅遊景區板塊、宜居度假板塊
市場前景:姬家寨是塊未大規模開發的古村落資源豐富之地,區域內擁有良好的生態資源以及開封宋文化旅遊資源,更有亙古悠久的遠古傳說的魏國古都城,本項目的建設對姬家寨的新農村發展建設和村鎮經濟的市場影響力有很好的推動作用,並有廣闊的資源升值空間。
投資預算:項目共分三期,總投資為6億元。
效益預測:建成後年均接待遊客可達百萬人次,可每年實現旅遊收入1.5億元左右,另有更多溢出效益產生。
建設條件:姬家寨是曆經數百年甚至上千年才留存下來的我國北方地區最具特色的古村落,是開封市區的“根”和“原點”,是省級重點文物保護單位,省級曆史文化街區,A級旅遊景區。項目地現存文物古跡眾多,具有濃鬱的民風民俗、古村落、宗教寺廟及建築工藝等,其中極具價值的重點單體建築17處,保存完整的院落百餘處,是全國大中城市中保存最為完整的明清古村落之一,堪稱北方民居博物館。現存有文昌閣、魏帝閣、文華書院、關帝廟、姬家茶樓、票號、洋行等多處文物古跡。總占地約29公頃,東西長790米,南北長630米,有20條街巷,478個院落。
策劃內容:本項目以戰國時期的魏國曆史文化為底蘊,運用“文化活化石”戰略打造的複古型旅遊區,以場景再現和創意旅遊結合的古城鎮旅遊區,以再現曆史輝煌瞬間為核心,以高品質的文化休閑旅遊為特色,把姬家寨打造成為一個“看戰國時期魏國文化,穿越曆史的時光隧道,尋找輝煌的明清古村落盛象”?,集盛景觀光、文博展示、實景體驗、趣味遊憩、商務會議、培訓教育、休閑度假、購物觀光、主題住宿於一體的“神秘古寨,魏都盛象”的古村落文化旅遊休閑區。通過對古村落文化遺存的梳理,營造鮮明的地域特色和濃厚的曆史氛圍,通過項目策劃和業態設計,最終形成綜合服務休閑區、古寨味道生活區、千年古城演繹區、魏國文化體驗區、古村落記憶休閑區、等五大篇章。
市場前景:姬家寨是開封城市發展的根源所在,姬家寨未來的發展必須承擔起塑造城市靈魂,彰顯城市特色,承擔城市地理、文化、精神、會客地標、形象窗口、綜合服務、休閑集聚的責任。本項目的成功建設能起到開封市的地標引領效應,也帶動周圍土地的升值和影響力。
投資預算:項目共分三期,總投資為6億元,其中維護修繕費約4億元,其他2億元主要包括景點與遊娛設施建設、基礎設施、文保工程、道路廣場、綠化亮化、環境整治等費用。
效益預測:建成後年均接待遊客可達百萬人次,可每年實現旅遊收入1.5億元左右,另有其他效益產生。