大學城是一個集中了各色“二代”的小城區，學生之間單純的關係雖然很少涉及利益，然而這個簡版的小社會卻是大環境真實的縮影，學生中開得起豪車的那部分二代所占的比例並不算高，但是大學城十數萬學生的基數過於龐大，每天在各所學校間穿梭的豪車何止數千？
校方不可能在任何時段都允許私家車在校區開進開出，更不會免費提供泊車場地、把有限的空間投入到這部分無法明碼收費的項目上去，因而有車族學生就成了很為小可建立起了可觀的市場。
而且大學紮堆建校帶動起的間接收益極具誘－惑力，學區附近經濟尤為發達，招引來了無數商家競先投資，該地段學生以外的消費群體數目也大得驚人，如果在大學城擇一合適的地段興建停車場，其中定然有利可圖。
小可帶著一套小號保安服和這個新點子回到了綜合商店。當他把這想法告知史於君之後，行事向來風風火火、絕不拖泥帶水的史於君登時興奮起來，在她的鼓動之下小可立即著手挑選地段、分配人手，打算趕在參賽之前把停車場工程的啟動工作落實下去。
他從已經轉入保安隊的廣告三兄弟中抽出都教授、又在橋洞幫五鼠中調來鑽天鼠，這兩人在小可嫡係之中是個人能力最出眾的兩個，選他們來負責停車場新業務的拓展工作最合適。而定遠保安公司有金鏈子、黃毛來攜助國良；徹地鼠和穿山鼠互相照應也足以撐起小廣告業務，正是人盡其才的不二選擇。
小可和史於君在大學城逛了一天，最後看中了距離綜合商店所處的黃金三角地段最近的一塊地皮，這塊地歸省工業大學分校區所有，位於校區和三角地段之間。
這所謂的工業大學分校區是數年前省工大職業技術學院脫離出主校區以後，經過多年的改組、整合而建立起來的一所獨立於省工大以外的私立大學。這種掛在重點大學名下、實際上除了名字以外和主校一毛錢關係都沒有（其實也有些關係，國家重點院校不會平白無故出讓名字給私立大學做廣告，你懂的）。
這所院校因為畢業學生很難找到工作、找到工作的學生在職場激烈的比拚中又毫無競爭力，因而失業率極高等負麵影響，導致近些年來每一屆招到的學生數量都在遞減。校址建設投入的大量貸款無法還清，真正掌握實權的常務副校長近來很撓頭，他隻得考慮低價出讓校區外圍地段以換得些現金緩解財政壓力。
當小可主動找到身為院校法人代表的常務副校長之後，兩人很快談妥了這筆生意，小可用三百萬元的超低價買下了校方半公頃的地皮。如果小可身價再高上幾十倍，這位道貌岸然的老先生沒準兒會把整座學校都賣給小可，將固定資產換成現金後攜款潛逃。無論頭上掛了幾個博士後、校長的頭銜，這位私立學校的大老板骨子裏仍舊是個商人。
如今小可手上隻剩下一百萬元可用，有了地皮他總不能用石灰劃上幾道線就把它當成停車場用。一百萬投入到這五千平米場地的建設當中還差得太遠。當晚小可就拉著廚神楊嬌做了幾道豐盛的菜肴，在這間剛屬於他們幾天的複印社宴請楊嬌吃了一頓她自己做的飯菜。
小可必需征得楊嬌的同意才能轉讓這間商店。因為複印社的執照和房產全都在楊嬌的名下。當初他完全沒把這當成一回事，現在缺錢了需要以店換現反而得看她的臉色才行。