記住,經濟學家眼中的市場供需法則並適用於銀行業。因為,你有求於銀行的遠超過銀行對你的需求,而且,在可預見的將來,此需求遠大於供給的趨勢,恐怕也不會改變,所以,與銀行打交道時,請暫時拋棄你的自我,而將銀行當做你的顧客,“銀行老大,你是老二”。
經常主動打電話給你的往來銀行。告訴他們你公司的情況,無論好壞,不要讓他們常常打電話向你詢問。隻要有關公司的新狀況出現,便拿起電話筒,讓銀行了解。永遠記住,向銀行申請貸款的額度必須高於你真正需要的金額。因為,你絕對不要期望你申貸的額度將如你所願,而且,總比貸款金額萬一不夠用時,你再申貸第二次好得多。
當銀行派行員訪查時,千萬不要掉以輕心。行員來訪絕非應酬,他負有打探公司營運狀況的任務,因此,每當行員來訪時,事先做好萬全準備,包括正式的行程安排、簡報和參觀,對於行員來訪時,公司所提供的簡報資料和對方所提的問題,做好完整記錄,並在隔天,將結果與決定寄回銀行存證。盡量協助提供來訪行員所需資料,保證對方不會有怨言,就當為你的顧客服務一般,以客為尊,對方了解愈多,愈能向他的上級交差,你也愈輕鬆。
需做任何承諾時,請先與律師商討。承諾有很多種,包括無限的、有限的、共同的和具時效性的,不過,不管做任何承諾,在簽字之前務必先與你的律師商討,記住,一旦簽約承諾,便正式產生效力,除非另有規定,因此,必須妥善保存承諾書,雙方各執一份,以免將來產生不必要的困擾。
隨時準備一份財務規劃。銀行對於公司提供10年的財務規劃是不太有興趣的,因此,為省卻你的麻煩,隨時準備5年的財務規劃已經足夠了。記住銀行是個貸款機構,不是投資單位。因此,銀行必須了解公司的資產狀況,包括庫存、應收賬款、機器設備和不動產,他們需要評估這些資產,一旦需要時能夠變換、拍賣,以確保銀行的債權。
財務報表要健全。公司獲利能力的財務表現,對資產負債表產生的結構變化,將使銀行改變對公司貸款期限,特別是當經濟不景氣,利率上揚,銀行貸款風險增加時。此外,當資金負債表的財務結構趨於穩健、良好時,當銀行貸款風險降低時,盡管向銀行提出有利於公司貸款的期限。
銀行是最現實的,如果你不學習如何與他們打交道,就得有麵對噩運的心理準備。當銀行家來訪時,務必事先做好萬全準備,協助他們輕鬆愉快地執行查訪任務。
二、向銀行信貸的關鍵。
“打鐵需要自身硬”,你需要改進自身的不足與缺陷,加強以下幾方麵的工作,煉好“內功”,用實際行動才能贏得銀行的信任和支持。
1.加強銀企溝通
長期以來,商業銀行與企業之間存在著嚴重的信息不對稱。受“抓大放小”思想的影響,商業銀行一直把國有大企業作為主要的服務對象,與小企業之間開展的業務較少,聯係溝通更少。在發放貸款時,銀行為了獲得有關小企業信用、財務狀況的詳實材料,將花費更多的精力和更高的成本,承擔的風險也更高,當然不願投入。
今年以來,央行一再強調商業銀行要加大支持小企業發展的力度,對有市場、有效益、有信用的小企業,積極給予信貸支持,盡量滿足這部分企業合理的流動資金需求。麵對機遇與挑戰,你應加強與各商業銀行、信用社的溝通,及時將企業的生產、經營、財務狀況等信息反饋給銀行,增進相互了解,實現信息對稱,建立互相信賴的銀企合作關係,在保證雙方利益的前提下,促進雙方共同發展。
2.強化財務管理
企業提供給銀行的會計報表資料應該數據準確、真實有效,如實反映企業的經營狀況及成果,這樣才能更好地得到銀行的青睞。但是在現銀行的信任與支持,就必須建立健全企業各項規章製度,強化內部財務管理,提高企業生產經營的透明度,保證會計信息的真實性和合法性。
所以,你應嚴格按照銀行貸款的程序要求,及時、如實地向銀行提供有關財務報表和資料。如果企業能同時附上企業納稅申報表等資料,定可提高企業的可信度,銀行也就不會對企業的財務管理產生懷疑而不敢放款了。
3.加大技術開發
央行《關於進一步加強對有市場、有效益、有信用中小企業信貸支持的指導意見》指出,商業銀行對符合國家產業政策要求、有一定科技含量、有良好產業發展前景、發展潛力較大的企業,要優先給予信貸支持。為此,對於科技型企業推廣技術成果、具有良好市場前景的高新技術產品和專利產品的項目,運用高新技術成果進行技術改造的企業,隻要有還款保障,銀行就會積極發放貸款支持。