第一監獄的門口,有許多小飯店、小旅店和小超市。
其主要客戶群,就是那些到第一監獄探監的犯人家屬們。
有掙錢的機會,人們自然不願意放過,眾多模仿者就蜂擁而上。
開的店多了,就競爭過度,有人挺不住了,就倒閉了。
倒閉並不就是最後結局,房租已經交了出去,房東不可能退錢,於是就轉租,希望有下一個充滿賺錢夢想的人接手。
下一個滿懷夢想的人接手了,換了經營項目,重新裝修,改了門臉兒,一陣鞭炮響過,開張了。
生意興旺了幾天,一切又回到了從前的樣子。挺不下去了,再轉租。如此循環。
租期已滿,不想繼續經營的,退房了事。
但房東還得找下一個租戶,於是就得做廣告。
在門麵顯眼處,貼上“此房出租”,“此房轉租”的告示,留下聯係電話,是最簡單的方式。
金玫瑰就貼了這樣一個廣告。
金玫瑰,這個名字讓人充滿了遐想。
可是,她實在有些對不起父母給她起的這個名字。
既沒有黃金滿地,也沒有象玫瑰花一樣美麗嬌豔,長相普普通通。
快五十了,第一次開個小超市,就賠本兒了。
她曾經很羨慕那些小三兒,成天穿金戴銀,不用辛苦打拚,就有房有車有錢有閑。
可是,人家有的本錢——年輕、漂亮,她一樣也沒有。隻好在抱怨自己命苦中,關閉了超市。
可是,房租不能退,就隻好轉租。兩個月了,今天終於有人給她打電話,聯係租房事宜。
從地勢上來講,她的門麵離一監獄大門最遠。
那些外來的犯人家屬們,一般都是直接到一監獄大門口下車。
因為21路公交站就在那裏。
即使打車或自駕車來,也多是在盡可能靠近一監大門的地方下車。
就算買東西,也很少會多走上接近150米,到她這裏購物。
所以,金玫瑰的店,在地利上就先天不足。
她的劣勢還不僅僅是在地利上,在人脈上,她也差得遠。
地利上有劣勢的,不僅僅是她一家。可別人的生意卻很好。這讓金玫瑰既無奈有奇怪。
同樣是地利不足的店,生意的差別咋就那麼大呢?
時間長了,她觀察明白了,犯人家屬到人家店裏買東西,是因為店主能夠把超重甚至違規、違禁的物品都能夠送進監獄犯人的手裏。
人家或者是警察家屬,或者是與監獄裏吃得開的人有關係,或者是店主年輕漂亮。
這些,她都沒有。
她有的,隻是物美價廉,誠信經營,不賣假貨,不缺斤短兩。
可是,這些都沒用。這裏不講究這個。
轉租,成了她唯一的選擇。
“這不是誠實人的世界。我認栽了,今後老老實實領我每月兩千金幣的退休金得了。”
這就是金玫瑰經商一年的心得體會。經商一回,得出這個結論,似乎有些悲哀了些。
不過,她似乎悲觀得太早了一點。
今天這個年輕人,就給她帶來了一個新的機會。
“我的租期還有16個月,房租都交了,每月4000,一共64000,店裏的貨還有15000,你要同意,一共70000,一口價,我反正也認賠了。就便宜你了。”
金玫瑰確實很有誠意,她隻想盡快甩開這個包袱。
“房租倒是合理,但你這個地點太偏遠,剩下的貨估計也都是滯銷品,不值這個價。”
年輕人照例討價還價。
“地點雖然偏了點兒,但我的地方也大,設施也全。水電氣網線都全,新安的寬帶,網速特快。有車庫,庫房也大,比別人家的兩個都大,可以洗澡,家具廚具都全,拎包就住,很合算的。”
這些,確實是金玫瑰的優勢。當初,她就是看上這些優勢,才盤下這家店的。隻是沒等她把這些優勢發揮出來,她就先挺不住了。
“我要看看再說。”
“好,盡管看,你一定會滿意的。
硬件誰看都會滿意,關鍵是軟件兒,看看你是不是能跟警察們拉上關係。至於軟件兒嘛,從這裏是看不出來的。”