天泉大廈位於興陽城區西部，高198米。
這個高度，在大楚的東部以及南部的沿海城市中，算不上什麼。但是，在興陽以及周邊的省份中，卻是當之無愧的第一高樓。
也正是因為如此，天泉大廈就成了興陽的地標性建築。
對於這個地標性建築，多數人說起來，都是津津樂道的。但是，也有一些不和諧的聲音。
這些聲音，主要來自民間。把它說成是一種軼聞，或許更為恰當些。
當然，這隻是一些風水愛好者的說法。
有人說，天泉大廈的建築本身沒有什麼問題。問題在於它所處的位置。
這裏已經接近於興陽城的西郊，因而，大廈的周圍，幾乎就沒有什麼像樣的建築。這樣的地方，突然冒出一個第一高的建築來，因為周圍沒有相應的建築拱衛和烘托，所以就顯得非常突兀。
用風水上的觀點來說，就是孤陰不生，孤陽不長。
所謂陰陽雲雲，雖然是說的是建築，但是，風水之說，最終的結局，還是要落到人的身上的。
用這個觀點再來看天泉大廈，就是這裏缺乏人氣。
目前，這裏確實人氣不足。這點，韓楚衛早就意識到了。但是，這裏的地價也很低。比之主市區，至少要便宜60%以上甚至更多。
但是，這種狀況，很快就要改變了。
這裏距離桃花溝隻有不到2公裏。隻要桃花溝開發出來，這裏就會成為興陽城的中心市區。
桃花溝的開發，可以至少容納幾十萬居民。隨著這幾十萬居民而來的，除了市政設施，還有交通，商業、物流、信息等都會得到繁榮。學校、醫院、油氣、水電等公共服務設施，也將配套齊全。屆時，這裏的地價，就會大幅上漲。
天泉控股目前掌握的土地以及地產，價值就將成倍上漲。到時候，就將是大賺一筆的時候了。
當然，這裏必須有一個先決條件，那就是這裏將來必須是一個人口聚集區。
想要人來，就得有房子住。就得有供人衣食住行的商業設施。所以，開發桃花溝，核心的內容，就是房地產開發。
許多人人都想過開發桃花溝，但是，基本上都是乘興而來、敗興而歸，最後放棄了。
放棄的原因或許有很多種，但是，有一點卻是繞不過去的。那就是桃花溝沉陷區問題。
興陽的煤炭開采史，如果算上古代的民間露天自然采掘，已經有幾百年的曆史了。大規模的工業化開采，也至少有100年了。
靠近興陽城的桃花溝，就是這100年開采的主要區域。所以，桃花溝地區的地下，已經基本上都是縱橫交錯的礦井和巷道了。
即使是現在，在這裏還有一些小礦井。有些是合法的，有些則是非法的偷采。
地下空了，就有可能會沉陷。在30年前，桃花溝曾經發生過一次地麵沉陷。不過，規模很小。隻是一棟礦工家屬房沉陷了下去。當時正好是上班上學時間，家裏沒人，所以也就沒有造成人員傷亡。
據說，那次事件發生後，上麵來了幾個專家，其中一個，就是李教授。專家組的意見是把這裏列為沉陷區，上麵居住的礦工家庭，需要盡快遷走。
後來，絕大多數的居民都遷走了。隻剩下幾十戶居民。他們基本上都是煤礦的留守工人和家屬。
近年來，隨著流動人口的增加，一些外來務工人員，見這裏有許多空房，房租很便宜，就租下了房子。或是在此居住，或是在這裏開一些小作坊。陸陸續續，有了近百戶人家。
雖然這裏是沉陷區，但是，自從30年前那次沉陷事件以後，這裏卻從來沒有發生過沉陷事件。
所以，就有了另一種說法，就是桃花溝地區，其實不存在沉陷的危險。以前以李教授為首的沉陷派的觀點，隻是按照30年前的科技水平做出的判斷，其實有許多不科學之處。
在30來年的時間裏，這兩派的觀點，還隻是限於學界和科技界，基本上屬於學術之爭，書生論戰。
隨著近些年人口大量湧入城市，土地資源越來越緊張。於是，政界和商界也加入了這場爭論當中。並且跟隨著原來的兩派，加入了不同的陣營。
不沉陷派的觀點，是可以進行開發。
沉陷派的觀點，是不可以開發。他的主要論據是：雖然30來年沒有發生沉陷事件，桃花溝現在也不進行大會規模的開采了。但是，一旦遇上特殊情況，還是很有可能發生沉陷事故的。
所謂的特殊情況，就是地震、大規模降水流淌到地下，地下水沉積過多，在老礦井裏流動衝刷地基，加上地麵積水過多，造成地表壓力過大，土層結構改變等，就可能造成沉陷事故發生。