家庭重新裝潢費用的收回取決於以下兩個因素：一是住宅所處地段的整體房價水平。當房產市場火暴時，你所付出的重新裝修費用輕而易舉就掙回來了。二是重新裝潢與賣出之間的時間差。裝修一新而沒有及時出手的住宅，裝修費用的回收將大打折扣。因為裝修風格隨時間的推移很快就會過時。
對下一代教育投資，工薪族的未來
教育理財，宜早不宜遲
如今，孩子的教育費用是越來越高，家長們積攢子女教育經費的壓力陡增。據調查，我國城市消費中增長最快的是教育支出，比重已經超過總消費的12.6%，居民儲蓄中有10%是作為“教育消費”而預留資金。
曾有人估算，現在一個小孩在國內讀到大學畢業，不包括生活費，學費在15萬元左右；如果出國留學，僅留學費用就在30萬至60萬元不等。然而這些僅僅是現在的數字，假設學費以每年3%增長，那麼10年後，在國內讀到大學畢業的費用將在20萬元左右！如此龐大的數字，使子女教育費用成為家庭中僅次於購房的一項支出。
盡管教育消費如此昂貴，大多數家庭仍然趨之若鶩。城鄉居民儲蓄的目的，子女教育費用排在首位，所占比例接近30%，位列養老和住房之前。
事實上，不管是何種投資，投資人都會在成本和收益之間權衡利弊，唯有對孩子的教育投資，有好多家庭不管是否適合，都會義無反顧地去消費，不問投資回報，理由隻有一點，那就是：不能讓孩子輸在同一起跑線上。
正所謂“望子成龍，望女成鳳”，如何為孩子準備一筆充足的教育經費成為父母們的心頭大事。既然子女教育費用已成家庭理財的第一需求，為人父母者當然應該盡早規劃，以獲取複利的可觀收益。有人甚至提議，子女教育規劃在小孩出生前就可以開始。
不過，我們能不能跳出“努力賺錢，再不惜血本投資子女教育”的怪圈，另辟蹊徑，通過投資來籌措子女教育金呢？當然能，而且方式還不止一種。
1．盡早開始，莫要臨時抱佛腳
在規劃投資時，首先要計算教育基金缺口，設定投資期間及設定期望報酬率。如果教育費用缺口較大，可以多種理財產品組合投資，積極型投資組合側重於股票型基金和混合型基金，每月定期定額投資，並分一部分投資債券型基金，也可辦理教育儲蓄。投資策略應隨著目標進行調整，如果先期的積極投資獲得較好的收益，可以逐漸將投資組合轉為穩健型，投資側重於債券基金、可轉債、銀行理財產品等收益適中、風險度低的保本理財產品，降低損失風險。當然，進行教育理財要未雨綢繆，盡早開始，不要臨時抱佛腳。
2．合理考慮風險收益
教育理財最重要的一點是合理考慮風險收益，在小孩不同的年齡段應選擇不同的投資。典型的教育周期為15年，在周期的起步階段，父母受到年齡、收入及支出等因素的影響，風險承受能力較強，可充分利用時間優勢，作出積極靈活的理財規劃。這個時期可以以長期投資為主，以中短期投資為輔，較高風險及較高收益的積極類投資產品可占較高比例，保守類產品所占投資比重應較低。到了教育周期的中後期，則應相應地調整理財規劃中積極類產品與保守類產品的比例，使其與所處階段相適應，以獲取穩定收益為主。但無論處於哪種階段，教育理財，無疑是愈早愈好。
3．教育儲蓄，適合小額教育費用
教育儲蓄為零存整取定期儲蓄存款，存期分為1年、3年、6年。最低起存金額為50元，存入金額為50元的整倍數，可一次性存入，也可分次存入或按月存入，本金合計最高限額為2萬元。教育儲蓄的利率享受兩大優惠政策，除免征利息所得稅外，作為零存整取儲蓄將享受整存整取利率，利率優惠幅度在25%以上。
教育儲蓄剛剛問世時，曾一度因免繳利息稅而受到學生家長的青睞。但由於存在著免稅手續複雜、存款限額較低等諸多弊端，如對象為小學四年級以上的在校學生，支取時必須提供所在學校出具的存款人正在接受非義務教育的證明，每一賬戶本金合計最高限額為2萬元等規定，因而近年來備受冷落。
不過，這種存款方式適合工資收入不高、有資金流動性要求的家庭。收益有保證，零存整取，也可積少成多，比較適合為小額教育費用做準備。
一般來說，辦理教育儲蓄應注意5點：
（1）必須為四年級以上學生，賬戶到期領取時，孩子必須處於非義務教育階段；
（2）到期支取時必須提供接受非義務教育的身份證明，才可享受整存整取利率並免征儲蓄存款利息所得稅；