韓國前副總理、曾在20世紀60年代推行韓國經濟開發政策的張基榮有這樣一句話“負債也是一種資產”。在一切都很匱乏的那個時代，要將自己的事業發展壯大，除了靠借債之外別無他法。張基榮的這句很簡短的話在今天韓國的新生代富豪中間是非常受推崇的。
世界零售業巨頭沃爾瑪集團的創始人山姆?沃爾頓在總結自己的成功秘訣時說：“沃爾瑪之所以獲得如此迅速的發展，這和各個賣場良好的銷售業績是分不開的，這是不可否認的事實。另外，活用銀行貸款和就近招商也是沃爾瑪成功的重要原因。”
山姆從年輕時就一直奉行這樣的原則：如果向銀行貸款，就要做到能貸多少就貸多少。所以，沃爾瑪的規模做得越大，他們所負的債就越多，甚至達到拆東牆補西牆的程度：用這個銀行的貸款來還另一個銀行債務。但是，山姆懂得怎樣將債務高效地運轉起來，而且也成功地讓自己的賣場躋身於全球第一大賣場的位置。
現在，《福布斯》所公布的全球十大富豪中，其中就有5個人是沃爾瑪集團創始人山姆?沃爾頓的家族成員。
當今，韓國人非常認同這句話：“有債即還，決不欠債”。這種並不正確的觀點在經曆了1998年亞洲金融危機之後更是得到了韓國人的廣泛認可。當時，銀行的利息的確高得讓人難以接受，就連三星這樣的大集團為了周轉資金，寧願去借利息高達36%的高利貸也不願去銀行貸款，所以作為普通的市民對高利更是心生畏懼。當時，人們的觀點早已經超越了“借債很危險”這樣的認識，而是很堅定地認為“債就是惡魔”。
還好，一切事物都是不斷向前發展變化的，韓國經濟也早已走出了亞洲金融危機的陰霾。尤其是步入21世紀這些年來，韓國推行了經濟調整和改革，而且顯示出了強有力的增長勢頭，同時也還清了早期向國際貨幣基金組織借的資金。所以，不論是對一個國家還是個人，製定投資戰略一定要做到與時俱進，一定要做到有彈性地修訂投資方式，如果我們一味地使用保守的投資方式，那麼就很可能在當今世界落後。
我們來思考這樣一個問題：韓國的新生代富豪們用什麼方法讓不到1億韓元的本錢成就了今天的輝煌？其實，那些本錢的確是太微不足道了，並不是這些本錢成就了新生代富豪，而真正的成就新生富豪的一等功臣是“投資”，也就是通過銀行貸款，高效地管理自己所能承受的風險，然後通過投資躋身於富豪之列。
李運明是一位韓國人，幾年前30歲出頭的他用自己的全部積蓄4 000萬韓元在中國購置購置了房產，後來他便把這些房產作為抵押，分別從中國內地和香港的銀行進行貸款，然後將這些貸款再次投入到中國的房產領域，通過這樣的方式，僅僅用了5年的時候，李運明先生的收益額已經高達24億韓元。現在，李先生又打算從中國內地的幾家銀行進行貸款，繼續投資中國的房地產。
薑昌根先生現在是韓國一家大型貿易公司的老總，現在年僅40歲的他已經是韓國的大富豪了。他的公司年銷售額已經超過了600億韓元。當年，他創業初期僅僅依靠在首都首爾經營飾品起家。
在他取得事業上的成功後，有人問他，創業初期有多少錢的資本？
薑先生笑了笑回答說，當初他的初期資本都是向朋友和親戚借來的，總共是850萬韓元，這就是他全部的財產。盈利後他便想各種辦法去借更多的錢。因為他明白，要做大事業，就要合理地管理自己的債務，將債務轉變成一種非常有用的投資本錢。他說，現在自己的銀行貸款已經達到了幾十億韓元，很多人都知道他負債高達幾十億，可是在大家眼裏，他也是一位名副其實的富豪。