第14章 負債心理調節(1)(1 / 3)

調節自我心理,減輕負債壓力

霍明祥先生今年36歲,妻子35歲,他們有一個6歲的女兒今年準備上小學。霍明祥先生和妻子的收入情況是這樣的:霍明祥先生是公務員,月薪3000元,妻子是一名教師,月工資2000元。他們兩口現有住房一套,貸款月供800元,再用8年可以還清房貸。有基金5萬,股票1萬,7萬元的銀行新股申購類理財產品。家庭的月支出是1000元左右。

霍明祥先生對與自己目前資產的組合不知是否合理,他計劃5年後買汽車、換大房,可是不知道如何實現這些理財目標。

我們結合霍明祥先生的具體情況,分析如下:

從霍明祥先生的家庭金融資產我們可以看出,霍明祥先生對於投資還是比較保守的。霍明祥先生夫婦二人勤儉持家,隻是他們的結餘款項沒有發揮到更好的作用。應該將剩餘的錢很好地利用為生息資產。總體而言,霍明祥先生應該在開源節流的基礎上,對自己的投資方向進行一個合理安排,讓自己的財富積累更豐厚,應該在財富積累的過程中,首先先安排好孩子的教育儲蓄,這是關鍵,然後再進行購車和換房計劃。

具體可以按以下的方法去執行:

第一,先行解決當前的負債問題。霍明祥先生是公務員,這樣就可以充分運用自己的公積金歸還貸款房貸,可以很好的減輕家庭負債的壓力。

第二,霍明祥先生應該從自己的現有家庭資產中準備出1萬元的應急資金,拿出這筆錢之後,剩餘的可以保持原來的投資方向不變。

第三,霍明祥先生和妻子的每月總收入為5000元,扣除每月固定支出的1000元,將其餘的收入可照不同的用途分別作出規劃。

第四,購車規劃:因為購車是奢侈品支出,而且支出金額比較大,霍明祥先生可以購買15萬元左右的經濟型轎車,這樣,經過5年,他每月定投的2000元基金產品,按年利率10%計算,本息合計約為16萬元,購車的目標就可以達到。

第五,購房規劃:國家現行的房貸政策規定,家庭購買第二套住房要求首付款比例不低於40%,而且購房貸款利率在基準利率基礎上上浮10%。所以這必然會加劇家庭財務的負擔。霍明祥先生可以在5年後,將現有的住房出售,然後再購買大房。將出售現房的款項用來做新購住房的首付款,剩餘的款項可以向銀行和公積金中心申請組合貸款。

孟永昌先生今年剛剛結婚,買房的債務6萬元,現在夫妻兩人每月結餘1500元,打算在在最短時間內將6萬元的債務還清,而且計劃兩年內生孩子。他們該如何理財呢?

每月的結餘總額是1500元,如果做基金定投的話,按年收益20%計算,兩年後的本息合計可以達到4.38萬元。我們也明白,投資市場通常都有這樣的規則“高風險、高收益”,如果對於投資基金在兩年後得到4.38萬元的收益不滿意,那就可以選擇一個風險與收益比較高的投資產品,比如股票、外彙等等。

但是一定要注意,要追求高收益,就一定要讓家庭的日常生活得到有效的保障,這是基礎。而且在投資過程中,我們還要注意收益性、安全性和流動性這三個方麵的問題,根據自己的實際做出合理的搭配。

宋家輝先生現有銀行存款5萬元,打算每月用3000元做投資,計劃三年內給兒子攢一筆錢結婚用,那麼怎麼做可以達到收益最大化呢?

要達到收益最大化,就要降低對投資風險性的要求,也就是說追求收益最大化,風險也必然最大化,目前階段,證券市場上的投資包括股票、期貨等等;物權投資的品種包括黃金、藝術品、古董等等。宋家輝先生的投資應該兼顧收益性和風險性,在承擔相應的風險基礎上追求較高的收益。所以,宋先生可選擇基金定投產品,比如中信銀行基金定投1號,這樣的預期收益率在5%~20%,這個投資項目每月都可接受投資者的申購或贖回,進出比較方便,沒有過多的限製,是一款基金+新股投資組合的產品;當然宋先生也可選擇一種單一的基金品種做基金定投。

錢曉鵬剛剛參加工作,每月的薪水2000元左右,有社保,每月有1000元的結餘。現在他的銀行存款為3萬元,打算在未來3年內買一輛8萬元左右的家庭轎車。那麼,他該怎麼理財呢?

可以將每月1000元的結餘用來做基金定投,按年收益20%來計算,三年投資期限的本息合計為4.88萬元,再加上銀行3萬元的存款就可以實現購買一輛8萬元左右的家庭轎車的目標。到時可以根據情況選擇銀行貸款買車,將自己的錢用來投資的時候,不要隻進行特別單一的投資品種,應該對這些錢進行合理的搭配。

票子雖小,但麵子事大

在今年的“十一”長假中,正在讀大二的龔鵬接待了五六個高中同學。家境貧寒的龔鵬其實每月並沒有多少生活費,在大學裏,他都是在學校食堂吃飯,通常都不去外麵的餐館。他覺得,家裏條件對他來說沒法和其他同學比,還是要根據自己結合自己的現實情況進行消費,所以在平日裏龔鵬是能省則省。可是在同學麵前就不同了。