買過房子的人都有一個共同的心得，那就是，房子的位置選擇實在太重要了！一方麵，選好房子的位置，也許就能省出好多錢；另一方麵，房子的位置選擇直接關係到日後住在房子裏麵的生活質量。如果房子的位置選擇不得當，可能會是終生的遺憾。
大學畢業沒到兩個月，小秦便成為了業主。當初那麼著急買房的原因是覺得，與其每個月花錢去租房，不如拿這筆錢去付月供。小秦學的是圖文設計，畢業後很快便在大學附近的一家設計公司找到了工作。“所以理所當然地在大學周圍挑中了一套房產，離當時的工作地點近，周圍的環境也很熟悉，生活起來特別方便。”在父母的資助下，小秦購買了一套兩居室的二手房。
可是沒想到，不到半年的時間裏，小秦的工作就發生了變動。“第一份工作是一家民營的設計公司，老板人不錯，可就是公司管理上有些混亂。”一位跳槽的師兄為小秦介紹了一家4A廣告公司的工作，“4A公司的前景當然好了，給我的薪水也比以前高很多。”沒有猶豫，小秦便換到了廣告公司去上班。
“從此我便開始了每天花三個小時上下班的經曆。”小秦的新公司位於上海徐家彙的一棟寫字樓裏，這就意味著她每天上下班，要從上海的東北穿越到西南，“我需要步行到公交車站，乘一部公交到市中心，再換地鐵到公司。”由於早晚高峰的人流量很大，道路擁擠也很嚴重，9點鍾上班，7點半不到就要出門，在路上差不多要花費1個半小時。小秦說：“即使這樣，遇到路況不好的時候，我也經常會遲到。”
再加上小秦的身體比較弱，強度大的工作再加上每天兩次受虐型的交通路線，讓她感到真有些吃不消，不知道應該怎麼辦才好！
這就是房子位置選擇失誤導致的麻煩局麵。如果自己的工作還沒有穩定，就購買居住的房子，後麵遇到的麻煩可能會更多。所以，最穩妥的辦法是等自己工作、生活比較穩定之後再購買房子。而選擇房子的位置也更是重要。
有的房子價格貴得嚇人，有的則價格適中，而左右價格高低的最重要因素是地段。如今，地段成為一個時髦的字眼，很多項目無不在宣稱自己的地段上佳、優良，適於投資和居住。因此，買房必須將地段作為首要看點。
傳統上人們認為越繁華、越接近市區的地段越好，因為優點顯而易見：社交方便，生活方便，用於出租也方便。但是，買這種地段的房子，也應看到其缺點：汙染大、不安靜、價格較貴，短期內升值空間不是太大。總的來說，在市中心城區擁有一套房子，可以方便平時上下班，而且，市中心城區的房子出租市場更廣闊，即使自己不住，也可以作為一項中長線投資。
而郊區相比於市區，其住宅適合休閑，郊區風景和空氣不錯，價格相對便宜；不過，平時生活、社交就不方便了。這樣的房子就更適合高收入人群購置度假。
城郊結合部升值潛力可觀，對於目前隻有能力購置一套住宅的工薪階層來說，城郊結合部是折中的選擇。這類地段目前價位不高，交通不算便利，最令人心動的是，隨著城市的不斷外延，5-10年之內這裏會日漸繁華，到時候房子升值就快了。
當然了，除了地段要仔細考慮，綜合權衡之外，買房時還需要考慮其他一些具體的因素，以下建議會讓買房子的你買了不後悔：
1.除非你是奢侈性買房，否則不要為景觀多掏房費：什麼是景觀，沒有多少人說得出來。為什麼要掏景觀的錢，開發商會說，因為你周圍空曠些。事實呢？房子照樣很密。
2.不要誤把普通標準當做賣點：會所、泛會所、名校、賽馬場、新型建材、生態住宅、綠色住宅、全智能化、三A住宅、康居工程，這些都是標準而不能當做賣點。如果有也隻能為開發商所賦予的高檔住宅添加一些基礎色彩。
3.如果你不是炒房也不是投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心來權衡。不隻是教育醫療日常生活等方麵的，還來自於住在屋子裏的一些感受。
4.住宅最講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，不僅不利於身體健康，而且從心理上也不會給人明快舒適的感覺。陰暗潮濕的環境是令人不愉快的，假如你選擇的住宅南麵近處有非常高大的建築物屏蔽了室內陽光，長期在這種陰暗的環境中生活，會感到壓抑、煩躁。
選擇好你日後居住的風水寶地，上麵這些建議都是你需要放在心裏的。不管是從地段的考慮，還是從房子周圍的環境上考慮，或者是從房子本身的結構等方麵來挑選，都離不開您的仔細觀察和精心比較。買房子，選好地方，就選對了一大半！您可千萬不能忽視。