對於每月有固定收入的工薪階層來說,投資一些風險低,回報相對存款利息要高的理財產品也可以減輕自己的不少壓力。如人民幣理財產品、貨幣市場基金、債券基金和保本基金等,投資這些理財產品本金較安全,雖然給出的收益率都是預期收益率,沒有絕對的保證,但實際上收益率波動範圍並不大,而且收益率要比銀行存款利息高。
4金蟬脫殼
房奴做得辛苦,實在吃不消了,也可以選擇“走為上”計,下決心搬出金絲籠,成功“贖身”之後,不但可租房一身輕,而且還可以讓別人成為房奴。昨天還是奴隸,今天已成將軍,豈不快哉?
5靚宅自住不如出租
大學畢業沒幾年的顧先生,1年前在深圳福田一優質樓盤買下自己的居所。貸款60萬元,每月光還按揭就高達3800元。加上物管、水電、停車費,一個月顧先生僅“固定開支”就高達4600多元!如此大的開銷對月薪不到10000元的顧先生來說,實在是個不小的負擔。由於女友的收入很少,兩人每月的賬戶收支相抵後,幾乎淪為“月光族”,而未來結婚的費用還遙遙無期。緊巴巴的日子過了幾個月之後,顧先生和女友經過反複權衡,毅然決定還是恢複租房的生活。
顧先生重新找了一套兩房作為新“家”,每月開支1600元。同時將自己的靚屋出租,月收3000元,兩相抵消,顧先生淨收1400元,同時因為新租的房屋物管、水電和停車費都比較低,每月還能省下300多元。一進一出,顧先生每月就增收1700元!
大學才畢業的年輕人就去買房,這無異於讓幼兒園的小男孩找媳婦。目前大部分貸款買房的人是參加工作幾年後的年輕人,他們除了買房外,還要應付許多各種各樣的支出,比如結婚、育兒、贍養父母、購買保險等,如果購房的支出安排超出自己的個人承受能力,將來在麵臨各種問題時,就容易捉襟見肘。對於已經買房的房奴,如果自住房的資金明顯高過普通住宅的租金,可以考慮將房子出租,暫時犧牲“白領”生活,為未來的生活換得更為廣闊的空間。
算算“四個輪子”付出的代價,你能承受得了嗎 房子有了,車子又成了你現在最大的誘惑,算算“四個輪子”付出的代價,你能承受得了嗎?形象地說,家庭轎車隻能是“踮起腳才能摘到的時鮮果子”,是老百姓省吃儉用攢錢貸款才能買得起的頭號“大件”。同時,買車後,養車和車險等都是你要考慮的問題。
高先生經商數年,雖然算不上是家財萬貫,也是小有積蓄。他剛剛在市郊購買了一棟百餘平方米的高檔住宅。房子有了,交通卻成問題了。於是高先生打算再買一輛車,公私兩用。可談到買車,高先生卻猶豫了。高先生一直青睞本田雅閣,還款車價格合理,售後服務也不錯,現在也不用加價提車了。高先生隻是拿不準應該是一次性付款,還是應該貸款買車,於是他向兩位好友——小錢和小徐谘詢。
小錢說:“高哥,我勸你一次性付款。方便省事,一手交錢,一手提車,當天就可以搞定。既不用整天跑銀行去辦貸款手續,又不用付給銀行利息。你又不是拿不出那十幾萬塊錢,你說對不?”高先生聽完,連連點頭稱是。
可死黨小魏一聽小錢這話,一個勁兒地直晃腦袋:“不對不對,絕對不對。高哥,車隻會越用越舊,價值在降低,但這就是說買車不是投資,不會增值。應該貸款買車,把省下來的錢拿去投資股票啦、地產啦,隻要投資得當,沒準貸款沒還完,車錢就能先賺回來了呢。”聽了這話,高先生認為也很有道理。