借用他人資金的前提條件
“商業？這是十分簡單的事。它就是借用別人的資金！”小仲馬在他的劇本《金錢問題》中這樣說。
是的，商業是那樣的簡單：借用他人的資金來達到自己的目標。這是一條致富之路。
借用“他人資金”的前提條件是：你的行動要合乎最高的道德標準：誠實、正直和守信用。你要把這些道德標準應用到你的各項事業中去。不誠實的人是不能夠得到信任的。
“借用他人資金”必須按期償還全部借款和利息。
缺乏信用是個人、團體或國家逐漸失去成功諸因素中的一個重要因素。因此，請你聽從明智而成功的本傑明·富蘭克林的忠告。
富蘭克林在1748年寫了一本書，名為《對青年商人的忠告》。這本書討論到“借用他人資金”的問題：“記住：金錢有生產和再生產的性質。金錢可以生產金錢，而它的產物又能生產更多的金錢。”
富蘭克林又說，“記住：每年6鎊，就每天來說，不過是一個微小的數額。就這個微小的數額說來，它每天都可以在不知不覺的遭遇中被浪費掉，一個有信用的人，可以自行拉保，把它不斷地積累到100磅，並真正當作100磅使用。”
富蘭克林的這個忠告在今天具有同樣的價值。你可以按照他的忠告，從幾分錢開始，不斷地積累到500元，甚至積累到幾萬元。這就是希爾頓做到了的事。他是一個講信用的人。
希爾頓旅社公司過去靠數百萬美元的信貸，在一些大機場附近為旅客建造了一些附有停車場的豪華旅社。這個公司的擔保物主要是希爾頓經營誠實的名聲。
誠實是一種美德，人們從來也未能找到令人滿意的詞來代替它。誠實比人的其他品質更能深刻地表達人的內心。誠實或不誠實，會自然而然地體現在一個人的言行甚至臉上，以致最漫不經心的觀察者也能立即感覺到。不誠實的人，在他說話的每個語凋中，在他麵部的表情上，在他談話的性質和傾向中，或者在他待人接物中，都可顯露出他的弱點。
雖然這裏似乎隻是論述如何借用別人的資金，但它也強烈地提出品德問題，誠實、正直、守信用和成功在事業中是交錯在一起的，一個人具備了其中的第一種——誠實，就能在他前進的道路上一獲得其餘三種。
威廉·立格遜是另一位有信用和誠實的人，他的書特別指出如何在不動產的領域中利用你的業餘時間，借用他人資金賺錢。他在《我如何利用我的業餘時間把1000美元變成了300萬美元》一書中說：“如果你給我指出一位百萬富翁，我就可以給你指出一位大貸款者。”為了證實他的說法，他指出了一些富人，如亨利·凱撒、亨利·福特和沃爾特·狄斯尼。
我們還願意指出：查理·賽姆斯、康拉德·希爾頓，威廉·立格遜等，都是靠銀行家的幫助，靠貸款致富的。
銀行的主要業務就是貸款。他們借給誠實人的錢愈多，他們賺的錢也愈多。商業銀行發放貸款的目的是為了發展商業，為了奢侈的生活貸款是不受鼓勵的。
銀行家是你的朋友，這一點是很重要的。他可以幫助你，因為他是那些渴望見到你成功的人中的一個。如果你的銀行家很內行，你就要傾聽他的忠告。
一個通情達理的人絕不會低估他所借到的一元錢或者他所得到的一位專家的忠告的價值。正是使用了他人資金和一項成功的計劃，同時加上積極的心態、主動精神、勇氣和通情達理等成功原則，才導致一個叫做查理·賽姆斯的美國孩子變成了巨富。
得克薩斯州東北部達拉斯城的查理·賽姆斯是一位百萬富翁。然而他在19歲時，除去找到了工作和節省了點錢以外，並不比大多數十幾歲的孩子更富裕。
查理·賽姆斯每星期六都定期到一家銀行去存款，這家銀行的一位職員便對他發生了興趣。因為這位職員覺得他有品德，有能力，並且又懂得錢的價值。
所以當查理決定自行經營棉花買賣的時候，這位銀行家就給他貸了款。這是查理·賽姆斯第一次使用銀行貸款。正如你將看到的那樣，這並不是最後一次貸款。於是他領悟到——你的銀行家就是你的朋友。並且從那時起，他的這個看法一直在受到證實。
這個年輕人成了棉花經紀人，大約過了半年以後，他又成了騾馬商人。成功使他深刻地領悟到一個人生哲理——通情達理。
查理當了騾馬商人幾年之後，有兩個人來找他，請他去為他們工作。這兩個人已經贏得了卓越的保險推銷員的良好聲譽。他們來找查理，是因為他們從失敗中取得了一個教訓。
這兩位推銷員成功地推銷人壽保險單達許多年之久，他們受到激勵，自己開辦了一個保險公司。他們雖然是出色的推銷員，但卻是蹩腳的商業管理員，因此，他們的保險公司總是賠錢。
人們常常認為要想在商業中取得成功，隻有依靠銷售。這是一分荒唐的見解，拙劣的經營管理賠錢的速度比賺錢的速度更快。他們的苦惱就是他們倆人中沒有一個是優秀的管理人員。
但是他們取得了教訓。他們在見到查理時，其中的一個對查理說：
“我們是優秀的推銷員。現在我們認識到我們應當堅持自己的專長——銷售。”他猶豫了一會，審視著這位年輕人的眼睛，又繼續說：