“懷柔政策。”
見柳咪不假思索就說了這個詞，林國棟便笑著點了點頭。
點頭之後，林國棟道：“對於懷柔政策，這個在清朝末期的時候經常被用到。為了保住自己的統治地位，當權者要麼割地要麼送禮。對於當時的八國聯軍而言，他們是覺得清朝統治者太窩囊，動不動就割地送禮的，所以侵略的意圖也就越來越強烈。否則的話，也不可能發生火燒圓明園，各種國寶被洗劫一空的事。所以啊，當統治者足夠強大，懷柔政策會讓對方感恩戴德。當統治者不夠強大，懷柔政策隻會讓對方蹬鼻子上臉的。當然就拿清朝來說，真正讓清朝衰敗的根源是閉關鎖國。統治者以為清朝很強大，不願意向西方學習，結果故步自封，最後被打得屁滾尿流的。取其精華去其糟粕，這才是讓一個國家或公司發展起來的要訣。”
“對啊，”柳咪道，“所以我覺得不管一個公司發展得有多好，都必須居安思危，要不然很可能會被同行趕超了。然後就是不能太激進，不能盲目擴張。就拿樂視來說，因為它的盲目擴張，資金鏈出現了非常嚴重的問題，很多合作公司都在討薪。好像燒錢最嚴重的項目是造車，賈躍亭是打算和特拉斯比一比。”
“雄心壯誌當然可以，但也必須看到自己的短處就行。造車這種事不是有錢就可以搞定，還要有核心技術。”
“嗯，確實。”
“像我的話，在事業方麵我一直很專一，都沒有去跨界，”林國棟道，“不過在13年的時候，我確實是打算跨界的。因為服裝產業的利潤一直很穩定，沒辦法像房地產那樣暴利，所以13年我就想要收購一家在上海那邊的房地產公司，以進軍房地產。那時候的想法很簡單，在中國這個國家，房價隻會漲不會降，所以做房地產應該很不錯。後麵是因為和幾個經濟分析師聊了以後，我打消了這個念頭。要是當時真的把那家公司收購了，或許現在嘉美的業績會比以前更好，股價也會更高。”
“經濟分析師說什麼了？”
“他們說國家政策不允許房價一路漲。”
“可16年的是，全國房價都瘋了。”
“所以有時候看不懂房價這東西，”林國棟道，“不過我自己早年是有在北京、上海以及深圳這樣的一線城市買了幾套房子，現在也增值了不少。”
“那挺不錯的。”
“是啊，所以有時候覺得中國人挺可悲的，”林國棟道，“隻要不是含著金鑰匙出生，隻要不是發大財的，那一輩子都是在為了賺錢買房而奴隸，這估計也是當年《蝸居》那部電視劇會那麼火的原因。”
“每個國家都是如此吧？”
“很多國家都是如此，但也不是所有。反正我們中國的房價漲得真的是有些誇張，但這對於已經買了好幾套房子的我來說是好事。炒房就像炒股，你永遠不知道最高價是多少，你更不知道跌的時候會跌到多少。所以我每天都會關注一線城市的房價波動，看到底什麼時候該賣出。去年全國房價開始漲的時候，我一直有賣出的念頭。但因為我並不缺錢，所以就一直留著，這也算是做對的一件事吧。柳小姐，我跟你說，假如你有投資房地產的興趣，那必須是在一二線城市。以後如果全國房價開始下跌，那首先受到衝擊的是三線以及三線以下的城市。一二線的房價也會受到衝擊，但下跌幅度會比較小因為一二線的房子是供不應求的，很多人都想在這樣的城市紮根，所以一旦房價降了，很多按捺不住的人就會出手，進而又把房價給穩住。這也是為什麼全國放假普跌的時候，像北京上海深圳這樣的城市就是不會一瀉千裏。”