東方大學是一所著名的高等學府，曆史悠久，人才輩出，是廣大莘莘學子所向往的地方。然而，最近幾年，東方大學的名氣更大了，受到了越來越多人的關注，可是報考這所學校的人卻越來越少。這是為什麼呢？因為有可靠的消息說東方大學裏真的鬧鬼了。
這所學校處於A市的西郊，很偏僻，人煙稀少，據說以前曾經是墳場，在建校的時候經常挖出死人的頭骨。後來，這裏的麵貌煥然一新，建起了一棟棟高樓，共有12棟。但是，不知道是不是在建校時觸犯了什麼邪靈，在每棟大樓竣工不到1年的時間裏，總有一個學生在這棟樓上跳樓自殺。如今，已經死了12個學生了。
漸漸的，這所著名的文化學術聖地開始籠罩了一片恐懼陰影，自殺現象鬧得全校人心惶惶。有人說，如果再蓋一棟新樓，還會有學生自殺。因為建好一棟新樓，就會把以前的冤魂招來，這個冤魂會在學生中找一個替死鬼，向他索命。
因此，學校再也不敢蓋新樓了，生怕再出現學生自殺的慘案。但是，這幾年高校擴招，盡管報考東方大學的人比以前少得多，但是實際人數還是有所增加，可學校現有的大樓已經不能滿足學生的學習和住宿了，所以，學校不得不蓋起了第13棟教學樓。為了避免類似悲劇重演，校領導一致決定把第13棟樓樓頂通向天台的那間樓道永遠封閉，用一把大鎖鎖住，任何人都不能打開。
校領導的決斷果然英明，由於將樓頂通向天台的樓道封閉了，這樣一來，果然在幾年內再沒有發生過跳樓事件。然而，當東方大學這個恐怖的故事快要被人們遺忘的時候，一個女生在一個晴朗的午夜，在第13棟大樓樓頂跳下，結束了自己年輕的生命。
刑警們勘驗完現場，認定是自殺。不過有一件令他們不可思議的事，就是在那個女生的眼中發現了她臨死時看到的影像，通過電腦繪製，這個影像的照片讓人們都大吃一驚。確切地說，照片中顯示的不是一張人臉——頭發亂蓬蓬的，向上翻著，一張煞白的臉，一張咧開的大嘴幾乎占了半個臉，一個半尺長的舌頭耷拉在外麵，尤其是那雙眼，幾乎全是白眼珠，隻有一點點黑芒。更令人害怕的是，他的眼睛和舌頭都在向外冒血。更準確地說，這是一張鬼臉！這是那個自殺的女生最後看到的東西。
難道真的有鬼？刑警們雖然聽說過東方大學的傳說，但都是不相信的。他們把情況報告給了校領導，看完照片的校領導們開會決定，要嚴密封鎖消息。可是這個消息已經在校園裏悄悄傳開了，人們都說跳樓的女孩是被鬼害死的，公安人員已經從她的眼裏拍到了鬼的照片。
這個血淋淋是事實使那個傳說更加真實更加恐怖，不少學生開始後悔來到這個厲鬼做祟的學校了。
劉江濤和王丹是東方大學裏的一對兒情侶，在同學們的眼裏，他倆可是一對兒金童玉女。劉江濤英俊瀟灑，風度翩翩，而王丹則是漂亮迷人，活潑可愛。更難得的是，王丹的家裏非常富裕，她父親是一個副部級的幹部，這就更讓大家羨慕了。兩個人交往了一段時間，就在學校附近租了一套民房，是上下兩層的，帶個院子，像個小別墅。兩個人住在一起感覺舒服極了，過得非常開心。
這天，劉江濤去學校上課了，而王丹正好沒課，就在出租屋裏休息，天黑的時候，她聽到有人敲門，出去一看，是一個陌生得女孩，長得挺漂亮的，還有一頭長長的秀發。這個女孩說找劉江濤，王丹說劉江濤不在，女孩就走了。臨走時，她說了一句奇怪的話：“不會太久的。”王丹挺納悶兒的。
劉江濤回來後，王丹就問他那個女孩是誰，劉江濤聽了王丹的描述，嚇得一哆嗦，但還是裝作若無其事的樣子，支支吾吾地說了句“不認識”就搪塞過去了。王丹也沒往心裏去。
第二天是周末，本來應該兩人都呆在家裏，可是劉江濤因為學生會有活動就回學校了，家裏又剩下王丹一個人了。到了晚上，昨天的那個女孩又來了，還是找劉江濤，王丹問：“你是誰啊？”
誰知女孩笑而不語，轉身默默地離開了。王丹突然感覺這個女生看起來很眼熟，可就是想不起來是誰了。
天已經黑透了，劉江濤才回來，王丹再三追問他那個女孩是誰，他還是堅持說不認識。從劉江濤閃爍的眼神中，王丹知道他一定有什麼秘密在隱瞞她。
吃完飯，下起了小雨，空氣潮濕而陰冷，這種天氣似乎也可以使人心變得沉鬱起來。突然，又響起了敲門聲，劉江濤去開門，王丹則站在屋門口向外看。
劉江濤向院子望去，陽台的燈光把院子照得很清楚，一個一身白衣的女孩站在院子中央。她的頭發和衣服都是濕淋淋的，但順著臉和衣服流下來的不是雨水，而是血水！血色被白衣映得很刺眼。劉江濤已經認出這個女孩是誰了。但他還是壓抑著自己的恐懼，對正在懷裏打顫的王丹說：“什麼也沒有啊，別瞎想了，睡覺吧。”說著，劉江濤就把王丹抱上了床。
在床上，王丹突然說：“我想起來了，她就是你那個跳樓的老鄉小楠。”
外麵的雨聲漸漸停了，四周很靜，靜得沒有一點活力。兩人都因為剛才的事還心有餘悸，都沒睡著。突然，一陣歌聲傳來“夜太黑……”是林憶蓮的歌，不過聲音對劉江濤來說太熟悉了，這是小楠最愛唱的歌。聲音很清脆，是從院子裏傳過來的，後來聲音傳到了樓下，而且越來越近了，最後，歌聲一直飄到他們的耳邊。