建設廳領導約請，耿總不好拒絕，於是約定當晚一起聚聚。
陸明磊聽華處長說耿總已經答應，忙辭別回去，安排晚上的宴席。
當晚，大家盡歡而散後，陸明磊便單獨約請耿總去喝茶。
耿總當然知道陸明磊是無事不登三寶殿，今天破費請他，肯定是有事相求，心中便有了默契。跟著陸明磊來到一家茶樓，二人選了一間小包房。落坐之後，陸明磊便問道：“耿總還有多少年退休呢？”
“哈哈，革命了一輩子，今年年底就退居二線了！”耿總的笑聲有些蒼涼和失落，似乎是在為即將失去權力而感到悲哀。
“哦，退休了就好了，辛苦了幾十年，也應該好好休息一下。”
“唉，沒辦法哦，年齡到了，不想退也得退！”
“說實話，今天請耿總出來，有件事想和耿總您商量一下！”雖然大家一起吃了一頓飯，喝了一次酒，但是，因為年齡等的差距，陸明磊對耿總還是比較客氣。
“哦，什麼事？你說。”
“耿總肯定知道吧，你們中大公司是不是想購買一塊華建公司的地皮？”陸明磊說道。
“嗯，是的，有這麼回事，這事是我們公司高副總在具體負責。怎麼了？”耿總並不知道陸明磊與高強的那種關係。
“是這樣的，我也準備購買這塊地皮，並且已經基本上和華建公司達成了共識，但是，現在你們中大公司一插進來，華建公司便有些變卦了。”陸明磊說道。
“哦，我不知道這情況。”
“嗯，耿總事務繁忙，肯定過問不了這麼細。”
“唉，也不是繁忙，年紀大了，又快退休了，就不想管這麼多了！”
“我想請耿總幫幫忙！不知道耿總是否願意？”
“哦，怎麼幫你呢？”
“我希望中大公司退出這塊地皮的競爭，否則，我們兩家去競爭，華建公司肯定會漫天要價。無論對我們那家公司都不是好事。”
“哈哈，陸總說得有理，兩虎相爭，必有一傷，但為什麼是我們中大公司退出呢？你也可以退出啊？”耿總微笑著說道。
“嘿嘿，當然，這事如果僵持不下，如果中大公司一定要購買，那我最後肯定會考慮退出的問題，隻是，這件事對我來說非常重要，但是，對耿總來說，卻未必有那麼重要！因此，想請耿總幫我。”
“喔，你怎麼知道對我不重要呢？我是中大公司的老總，中大公司的發展和我休戚相關啊！”耿總說道。
“嗬嗬，剛才耿總不是說了嗎？您已經快退休了，中大公司以後如何發展，對你來說並不重要。所以，我認為這塊地皮能否購到，對耿總您個人來說，可以說沒什麼影響，但是，我的公司現在才剛剛跨入房地產這個行業，這塊地皮對我來說，關係到公司能否發展壯大的問題。所以，對我而言，這塊地皮就非常重要。”
“嗬嗬，雖然有點道理，但我也得為中大公司今後的發展考慮嘛！”
“嗯，我當然理解耿總這種心情，但是，耿總在中大公司幾十年，已經給中大公司作出了很大的貢獻，就算這一次不購買這塊地皮，也毫不影響耿總在中大公司的豐功偉績。即便中大公司成功購買了這塊地皮，對耿總個人來說，也不會給您帶來什麼好處，因為即便這塊地皮買下來了，要開發成商品房，也是幾年之後的事情了，到時候，中大公司的全體員工肯定都會認為這是高副總的功勞，而絕不會想到這是您耿總的功勞。因此，如果耿總能下令要求高副總退出這場遊戲，那我陸明磊對耿總您將會非常感激，當然，我知道，耿總快退休了，經濟可能會比較緊張一點，我這裏特為耿總準備了六十萬元。隻要耿總下令中大公司退出，那這六十萬就是耿總您個人的，退休之後，您有的是時間，可以拿著這六十萬元到各處遊山玩水去。耿總你說這辦法可好？”
“哈哈，你小子有意思啊！這事讓我考慮考慮，怎麼樣？”
“沒問題，但希望耿總別拖太久，華建公司那邊好像比較急著用錢。”陸明磊說道。
“我最遲明天給你回話，好吧？”耿總沉吟片刻，說道。
“好的，我希望咱們能合作成功！明天耿總隻要對我說沒問題，我就把這張存有六十萬元的卡給您送過來。”
事情挑明了，第二天，陸明磊忐忑不安的等耿總的回話。還好，沒有讓他等多久，早上十點過鍾，耿總便打電話過來，說已經通知高強，中大公司因為資金問題，決定退出購買華建公司橋頭村地皮。