日本東京有家“大都不動產公司”,公司創業者渡邊正雄45歲那年才創立了這家公司。創立時隻不過是一家僅有20平方米的平房,小得不能再小的公司罷了,渡邊卻抓住了機會。一天,有人向渡邊推銷土地。“那須(地名)有幾百萬平方米的高原,價錢非常便宜,每平方米隻賣60日元。”
事實上,這塊山間土地曾對東京都內所有的不動產業者提過,但誰也不感興趣,因為那須人跡罕至,沒有道路,沒有自來水,也沒有電氣等公共設施,不動產價值被認為等於零。可渡邊有興趣,因為他知道,那須是與天皇禦用地鄰接,可能讓人感覺到自己是與天皇在做鄰居,能滿足人的自尊心的需要;城市現在已是人擠人了,渴望大自然,回歸大自然,將是不可遏止的潮流。渡邊毫不猶豫地拿出全部財產,又傾其全力大量借債,將這塊土地全部買了下來。
訂約之後,同行們都嘲笑他是“一個無可救藥的大傻瓜”。
渡邊把土地細分為道路、公園、農園和建築用地,並準備先蓋100戶別墅和大型的出租民房,然後他就開始大做廣告,出售別墅和農園用地。其廣告醒目、生動,充分抓住那須青山綠水、白雲果樹的特色,適應了都市人們厭惡噪聲和汙染,向往大自然的心理。結果,訂購踴躍之極。不到一年,幾百萬平方米的土地就賣出,淨賺了20多億日元,而剩下的30多萬平方米土地已增值了數倍。
事實上,如果渡邊當時考慮過多,賺大錢的機會也就輪不到他了。渡邊為什麼成功?不是因為他有特別的手腕,絕不是。隻是因為他看到了機會,而且抓住了這個機會。
感悟箴言“有傻膽才有傻福”。有些別人認為千萬做不得的生意,或是不屑做的生意,往往隱藏著極大的機會。因為沒有人跟你競爭,所以做起來就穩如泰山,鈔票就會滾滾而來。如果你看到了機會,就要有信心,別猶豫,應該有膽量幹下去。