第43章 想賺錢,就得擠出一些“空閑”時間(1 / 2)

不一樣的思維:

窮人:時間對於我來說多的是,想什麼時候有就什麼時候有,我自己說了算。

猶太人:想賺錢,就要考慮時間得運用,不能把時間白白浪費掉,浪費時間就是在浪費金錢。

猶太人認為,一個商人要賺大錢,首先要考慮好如何合理地利用時間。有的人認為時間很多,有的人卻覺得時間很少,其實時間對每一個人來說都是平等的。一樣長的時間,看你怎樣利用。魯迅先生曾經說過,時間如同海綿裏的水,隻要願意擠,時間還是有的。商人的時間也是如此,要想賺錢,首先就得擠出一些“空閑”時間來,集中精力於經商上。會賺錢的商人,是很能精打細算地安排時間的。

所以猶太人說,要賺錢,就要考慮時間的運用!別讓空閑時間浪費!

裏治曼家族在加拿大和美國有許多地產。同時還在加拿大開發石油,該家族資產超過百億美元。但裏治曼兄弟的發跡隻不過三四十年,發展迅速的原因就是他們能夠一次次先於他人從事某個行業,充分顯示出了猶太人經商的高超本領。

裏治曼兄弟的祖父是從事學術研究的,他知道本行是發不了財的,所以他教育兒孫們不要再步他的後塵,他語重心長地對幼子說:“森姆,你一有機會就要做個商人,這是我們猶太人的本行。”

在第二次世界大戰期間,森姆輾轉歐洲各城鎮,過著極艱苦的逃難生活。戰爭結束後,森姆在巴黎住了下來,他用僅有的幾十個法郎為本錢,在街邊流動擺賣香煙、糖果之類的小商品。不管白天黑夜或風雨交加,堅持擺賣。經過幾年的臥薪嚐膽,森姆的小生意做得有起色了,他就租了一個小鋪子開店。後來,他的子女們也長大了,長子阿爾撥·裏治曼,次子保羅·裏治曼,三子拉富·裏治曼都可以成為小店的助手。他們一家人起早貪黑地經營,幾年後,家庭條件大為改觀。

後來,森姆帶著全家人遷往加拿大生活,經營瓷磚生意,然後以瓷磚生意作為跳板,經營建築材料、裝修材料,並期望將來能夠進入地產業。

20世紀60年代初,森姆退休了,讓兒子們放手大幹。而這時候的加拿大工商業迅速發展,特別是多倫多市。由於當時最主要城市蒙特利爾的法國後裔鬧獨立,很多廠商轉移去多倫多市投資或經營,這樣刺激了多倫多的房地產業連年成倍增長,房地產價格大幅上漲。裏治曼兄弟認識到進入地產業時機已經成熟,就立即把大量資金投入地產業,自購土地進行廠房倉庫建築,然後將其出售或出租。到1963年,他們已成為多倫多屈指可數的地產巨子。

1965年,裏治曼兄弟以2500萬加幣搶先收購了一家麵臨倒閉的房地產公司,從中獲得600英畝的地產和幾幢已落成的住宅大廈。裏治曼兄弟利用這塊地皮及樓宅,發展商業和住宅區,用於出租。由於購入成本低,建成後出租率高,租金不菲,為此獲得了極豐厚的利潤。

在多倫多市的房地產業開發成功後,裏治曼兄弟又不失時機地向溫哥華、渥太華、蒙特利爾等大城市滲透,在加拿大各城市投資,建築樓房,其中的大多數用於出租,少量用於出售。到20世紀70年代,房地產市場趨於飽和,裏治曼兄弟又及時撤資,從房地產業中悄悄退了出來。

20世紀70年代中期,美國紐約出現了金融危機,經濟呈現混亂局麵。許多財團因資金流通不暢,慌了手腳,紛紛把產業出售,以圖應急。裏治曼兄弟憑其機敏的眼光和經驗意識到這是一次機會,於是果斷地投入3.2億美元,在紐約最繁華的曼哈頓地區購入8幢商業大廈,不到10年時間,這8幢大廈升值至30多億美元。緊接著,裏治曼兄弟用15億美元在紐約興建“世界金融中心”,大樓建成後,幾年間,收入的租金就超過了10億美元。