哈同抱著自己的妻子，吻了一下她的額頭。激動的說道“親愛的，我終於可以出人頭地了。你知道嘛？現在租界最有錢，最有實力的袁老板，要雇我出任他新成立的地產置業公司的首席運營官。年薪5萬兩銀子，如果業績好，年薪還會上漲。你說這是不是值得慶祝”。
羅嘉陵也為哈同的成功感到高興。畢竟哈同是一個有才華的人，隻是一直在沙遜洋行得不到重視。
第二天，哈同來到沙遜洋行。老板小沙遜見到哈同直接問道“哈同，你同工商錢莊的貸款談得怎樣？要知道洋行現在已經到了生死存亡的地步”。
哈同笑著說道“老板，現在我就正式代表工商錢莊的袁老板和你談談收購沙遜洋行的事情”。
沙遜一聽要收購洋行，立刻大聲的說道“不不，不是收購，我是讓你去談貸款的是情”。
哈同看著生氣的沙遜，直接從兜裏掏出一張紙出來。放到小沙遜的辦公桌前說道“沙遜先生，這是我的辭職信。我現在是代表我們工商錢莊來和沙遜老板談收購沙遜洋行的事宜”
小沙遜被眼前的事情，驚呆了。直到現在還沒搞清楚狀況。自己的大班搖身一變，成了別人的人。還要來收購自己的公司。發了一會呆後，這個小沙遜頓時暴跳如雷對著哈同說道“你這個該死的伊拉克流浪小子，趕緊給我滾出去。我是不會賣掉自己的洋行，你們都是在癡心妄想”。
哈同坐在那兒一動不動。等小沙遜罵完了。才開口說道“沙遜現在。對於貴洋行的情況，我想大家都十分的清楚。公司按照現在的情況，根本沒有起死回生的機會。現在唯有的出路就是賣掉洋行。而現在租界裏有實力收購洋行的人，也隻有我的老板。這是收購合同，你先看看。如果你同意這個合同，那麼我老板將負責沙遜洋行的所以債務，同時在給你50萬兩銀子的養老金”。
小沙遜氣得吐血，大聲說道“你個叛徒，你個吃裏扒外的小人。我是不會賣掉我的洋行的”。
哈同笑著說道“你在考慮，考慮。我明天再來等你的消息。中國有句話叫做過了這個村，就沒有這個店了。”
經過三天的考慮，小沙遜還是在現實麵前低頭了。同意了出售沙遜洋行。不過補償金提高到了80萬兩銀子。整個工商錢莊通過一係列的收購最終在租界擁有了1200畝的土地。成為租界的地產王。各幾天後，一家名為世紀置業的投資公司在原沙遜洋行的辦公大樓成立了，哈同擔任首席運營官。租界新地產的王者就此誕生了。這是北京的議和已經開始，同時張之洞，劉坤一，袁世凱這三個最有實力的地方督撫，也通電聲明支持議和，維護地方持續的穩定。頓時上海華界和租界也開始慢慢恢複正常的生活持續。租界的低價開始慢慢的上漲，不過等縱人回過頭來，發現現在租界的主人已經換人了。整個租界成了袁克文的租界。