郭子豪對這個數額犯愁,根據孫天鴻組織專家出具的報告,那宗土地已大幅度升值,拍賣價估計在五百億左右,那還是在沒有競爭對手的情況下,一旦出現激烈競拍的場麵,這個數額很快就會被超過。而且,即使他花大價錢買下這塊地,那隻是個開始,如何運作才是大問題。以他目前捉襟見肘的資金實力,根本沒法再去做任何運作,這就好比,傾盡家財買下一棟毛坯別墅,結果沒錢裝修,根本就不能搬進去住,那就失去了購買的意義。
可想而知,在購買和營運上,他都比不過兩個對手。
魏立掌握兩百元歐元,相當於近兩千億元,在很強的購買能力之外,還有運營土地的能力。就算不建造大型商業廣場和住宅,而作為文化產業來構建,其資金也有操作餘地,更何況,周家作為強大的靠山在後,一旦項目啟動需要追加投資,那也不是一件難事。
榮天賜就更不用說了,榮氏地產集團籌備這個項目多時,前期各方麵的準備都很充足,早就完成了一期項目的融資,資金實力不比魏立差,而且榮氏集團還已誘騙購置了老鄉的房產土地,掌握這些資源在手,綜合開發這個大型地產項目的能力超強,營運策劃成熟,就是純商業開發利用,建酒店、別墅、樓盤、大型商業綜合體等,投資回報率超高。所以榮天賜不惜代價都要拿下這塊地,也就是這個原因,因此推測在拍賣會上肯定要開出高價,務必搶購下這宗土地。
糟糕的是,此刻他的兩個對手竟然合二為一了,強上加強,這樣他更沒法競爭了。
郭子豪想到這種不利的局麵,愁得寢食難安,和大家商議多次,想遍了各種方式,但都無法解決。關鍵的問題就是一個“錢”字,資金實力不夠,要想運作這種超大型項目簡直就是難如登天。
這期間盡管每天都有私募資金流來,但流量不夠,需要長時間來積累,而事情日漸臨近,他缺的正是時間。
蘇婉見郭子豪愁眉不展,建議說實在不行就動用龔家的資金流,那可是個龐大的實力。
郭子豪搖頭否決了這個建議。他和芊芊尚未正式成婚,如此調用龔家的資產,他於心不安。其次,芊芊才坐上掌門人之位,一旦調用大量資金,勢必嚴重影響到龔家門下體係勢力的利益,動搖根基,別說惹怒龔沅,就算是其他權勢人物也會心生不滿,對芊芊掌權的大事產生諸多不良後果,他絕對不希望因此導致芊芊陷入危險之中。
在這件事上,郭子豪和唐映雪電話溝通後,兩人看法一致,決定不動用龔家的資產。為了不然芊芊擔心,甚至都沒跟芊芊提及此事。
車到山前必有路,盡力而為走著看吧,郭子豪實在沒轍了隻能這樣寬慰自己。
這天車行4S店籌備完畢,盛大開業,郭子豪應沈雲澤的要求前去剪彩助威,吳斌也趕來湊熱鬧。沈雲澤策劃了一係列開業慶典活動,組織眾多靚麗車模站台、展銷、優惠酬賓等,寬敞明亮的售車大廳內人潮如織,擠了個水泄不通,熱鬧非凡。大家難得聚在一起,郭子豪壓住憂慮,強顏歡笑,也陪著樂嗬高興個夠。
他有節製地和吳斌喝了點酒,胡吹海聊一通,回想當初,他應聘去車行時,兩人都沒想到會走到今天這種大場麵的地步,喜悅激動之餘都是感概萬千。
而轉念想及夏可兒,兩人又不禁黯然酸楚,隻歎在得到之時往往伴隨著失去,生活中總有揮之不去的遺憾。