“等一下等一下！”趙凱搖了搖頭。“我們不是在說養牛和做房地產的事情嗎？怎麼突然又扯到KTV連鎖上去了？”
“當然是在說房地產的事情，但我們就單純的做房地產嗎？”肖樂說道。“眼光不能長遠一點兒？”
“我們要爭取在長三角的每一個地級市最繁華的地方都建成一座商業廣場，然後就可以隨之發展一係列的連鎖企業。量販式KTV連鎖，連鎖超市，連鎖咖啡館，連鎖餐廳，我們甚至可以有自己的品牌服裝和品牌皮具連鎖店，可以做的事情太多了！”
所有人都目瞪口呆，詹雲翔的計劃書大家都認真的看過了，但卻沒有人往這個方麵想。
方汝霖的想法是在地鐵周邊建小區，他對華夏出現大量的富人不太有信心，在他看來，廉價低端路線永遠都不會有錯，認準這個華夏最龐大的群體，必然能夠保證利潤滾滾而來。
而趙凱的想法則是蓋高檔公寓，他堅信未來江海將會成為華夏經濟最發達的地區，房價將會如同紐約曼哈頓，東京銀座那樣高不可及，現在就在長灘風景最好的地方建一幢高檔次高層公寓，即使一時賣不出去，也一定會有足夠的升值空間，在未來成為高級白領的第一選擇。
酒店式公寓也是一種不錯的選擇。
他甚至已經想好了要怎麼說服其他人接受自己的設想，但他卻萬萬沒有想到，肖樂的想法比自己的瘋狂多了。
“如果未來我們能夠在足夠多的城市建設自己的商業廣場，那就不僅僅是房地產商的概念了。”肖樂繼續說道。“如果我們有一百家商業廣場，那商業地產公司單獨上市不行嗎？擁有一百家連鎖店的量販式KTV單獨上市不行嗎？擁有一百家分店的超市單獨上市不行嗎？我們可以成為十幾個上市公司的老板！”
所有人都愣住了。
“你瘋了……”趙凱說道。“我們怎麼可能建一百家商業廣場……”
“一開始當然不行，但十年後，二十年後呢？”肖樂說道。“如果不把自己的目標定得長遠一些，我們怎麼可能走到那一步？我知道飯要一口一口吃，路要一步一步走，但我相信，隻要我們從一開始就按照這個目標去規劃自己的道路，那就一定有實現的那一天。”
“我們將會成為華夏最有錢的幾個人，我對此堅信不疑。”
不到十平米的會議室裏，肖樂擲地有聲地說道。
很久都沒有人說話。
趙凱第一個醒悟過來，畢竟他經曆過肖樂對於安瀾花卉轉型電子商務的偉大構想，多多少少有些免疫力，但他還是搖了搖頭。“我們到底應該幹什麼？我聽你的意思，不是隨便投資一點兒分散經營風險，而是準備要把它作為一個主營項目了？”
“一個真正的大型企業集團，應該要有四到五個主營業務才對。”肖樂答道。“即使我們現在做不到，也應該以這個為目標。”
趙凱苦笑著搖了搖頭。
畜牧業公司所需要的資金和精力不多，第一筆投入九百多萬，然後在兩年內投入到一千多萬，對於安瀾花卉來說不會傷筋動骨。這一塊未來有可能成為一個穩定的收入來源，絕對值得一做。
但地產這塊就不好說了，按照肖樂的想法，商業廣場的選址將會是決定成敗的關鍵性因素，寧願不投資，也一定要選一塊上風上水的好地。
但這絕對不是容易的事情。
江海現在有六大商圈，以餘家彙為例，一塊五千平米左右的地，單地價就要八千萬到一個億，把這樣一幢樓建起來，裝修好到可以招商，沒有三到四億是不可能的。
即使是拿到地之後可以申請貸款，也解決不了根本問題。
除非安瀾花卉放棄花卉產業的發展，把全部資源投入到地產上，否則幾乎沒有成功的可能性。
“我們可以預售。”肖樂對他們說道。“成立一家房地產銷售公司，等地拿下來，設計規劃圖紙出來之後，做好沙盤就能開始賣了。先把四層以上的商住樓全賣掉，這樣應該可以解決掉基本的資金問題。然後我們把四層以下的商鋪分拆成一平米的小格出售，由安瀾來整體運營。”
“一米的小格？那能做什麼？”方汝霖說道。
“當然什麼都不能做，但交給我們來整體運營就能出租獲得租金。”肖樂說道。“如果他們怕風險，我們可以簽一個固定收益率的合同，保證投資者的回報。”
這在前世的記憶中幾乎是所有商業地產都會采用的快速回籠資金的辦法，這種手法本質上與欺騙沒什麼兩樣，業主購買到的其實隻是商業廣場在法律上的所有權，但對於單個業主來說，一平米的商鋪根本毫無價值，而項目運作者也會很注意不讓某個投資者的地塊連成一片，這讓所有的業主隻能把自己理論上擁有的商鋪交給運作者來整體運營。