錢三運聽黃品成這麼一說,心拔涼拔涼的,要求購買方是食品企業,這一個條件就將他卡死了。黃品成似乎看出了錢三運的心思,接著說:“小錢,這些都是拍賣方案的草案,不是正式文本。”
錢三運的心中又燃起了一線希望,將相關方案草稿快速瀏覽了一遍,說:“黃經理,我看食品公司這次拍賣的底價不低呀,一千萬,這可不是一筆小數目。”
黃品成哈哈大笑道:“小錢,我們食品公司的地理位置你又不是不知道,離市區繁華地段不算太遠,光土地就有一百八十多畝,還有廠房和大量的設備,如果按市場價格算,起碼也得值個七八千萬。不過呢,這一千萬元隻是底價,最終價格是多少還是個未知數。”
黃品成接著說:“小錢,江州市是省會,也是現代化大都市,像食品公司這個地段,商品房的均價至少每平方米兩千元,土地均價每畝一百萬元以上,你可以算一算,這是個什麼概念,一百萬乘以一百八十畝,就是一點八個億,中間的差額有多大一目了然。當然,食品公司是工業用地,價格相對便宜些,而且還考慮到債權債務的問題,但無疑,如果許曉磊以底價一千萬元或者稍高於底價競拍成功,也是大賺特賺了。”
“可是,黃經理,在江州有頭有臉的人多的是,許曉磊想吃獨食估計也有一定難度吧?”
“小錢,你說的對,許曉磊是否能夠如願以償,還有許多不確定因素,因為據我了解,已經有不少人對此次食品公司改製虎視眈眈了。所以,最終鹿死誰手,要看各路人馬的最終實力了。”
“但不管怎麼說,許曉磊是任何人都不能小覷的厲害角色,他的厲害源自他的背景,他有一個幹市委副書記的好舅舅。”黃品成補充道。
對於市委副書記陳慶軍和薑人傑的關係,錢三運曾經也聽說過一些。薑人傑和陳慶軍是省委黨校青年幹部培訓班的同學,那時陳慶軍還隻是一個小小的科長,薑人傑是副科長,他們培訓時正好睡同一個房間,然後就熟識了。錢三運斷定,薑人傑如此處心積慮地想幫助許曉磊贏得江州市食品公司的產權,一方麵是因為他和陳慶軍的特殊關係,另一方麵也是搞權力尋租,借此中飽私囊。薑人傑是一個不折不扣的裸官,老婆常年在國外,兒子在美國留學,並打算在美國買房子定居,這需要一大筆錢。憑薑人傑的合法收入支持兒子在國外買房,顯然是不可能的,要想在短時間內得到大量的金錢,隻有靠灰色收入或不合法收入了。前段時間市經貿委在出租房子給奇石館時,薑人傑也趁機獲得了奇石館20%的股份,以後每年的分紅就是一筆不小的收入。