春雄一聽有項目與他合作，現在急於掙錢的，他當然十分高興，隻要在他沒有資金投入的前提下，他什麼項目也可與人家合作。
一到要資本的時候呢，就是現在包括工程大項目什麼的，他都沒有這個能力做。他可急著要知是什麼項目，於是急著說：“好啊，經理，隻要我與你合作得來，我一定與你合作的。你快談是什麼項目吧。”
經理就說開了：“是這樣，我公司購來了一個舊工廠，這個廠子很大，可他的位置很好，正在兩條大公路的兩旁，這個地方離兩個國家級開發區不遠，前途無量的。我公司現在打算向外出租。
當然這是很便宜的租金的，我想誰租了這個，一定會賺了不少的。看你象個生意人，如果你有錢的話，我建議你就把它租下來。”
原來是這個，春雄一聽，覺得很是有前景的。可他說廠這麼大，他那有資金租他的呢？此是他發財的門路啊，他雖沒錢可不能放過的。
他於是想起了早先聽來的格光的故事，那就是人家沒有分毫的情況下，競能掙了大錢。何不先答應與他合作，慢慢尋找一條好路子來，然後真的合們呢。
於是春雄說：“是嗎，會有這麼一回事嗎？那我就與你們合作。我決定把此租下來。”那經理見春雄有意思了，就高興地與他說：“是真的，你一租下，一定不久的將來，財源滾滾的。”
“好，成你此言，我決定以你合作這個項目了。”春雄說。
已經初步定下與公司合作了，春雄就叫經理帶他去看廠所在的位置。於是經理就立即行動，就開車帶他去看那舊廠房。
春雄就上了經理的車去看廠子。經理帶春雄坐小車穿過了好幾個街道以後，很快地到了郊外，這個地方是個非常接近城市的郊外，而且離那邊大開發園區也不遠的。小車就在此停了下來。
春雄下車一看，原來是一片廠房。那些房子大多是一層樓高，有的看去有二層樓高，這好象是辦公室和宿舍樓的。
經理下了車，就帶他進入那個南大門，他們看到有一個門衛在那守著，裏麵有很大的空間，大空間的地麵已長了不少雜草了，四周圍是房子圍著，房子外麵是圍牆，那圍牆也舊了。
看那廠房子，那門已門已破爛不堪。
經理帶春雄於廠的內麵走了一圈，帶他到一座二層樓高的房子前說：“這是我們廠的辦公樓，你可上去看看。”
經理在前就進入室內，他就帶春雄到二樓的辦公地方。隻見那上麵的空間全布滿了蜘蛛網，那窗門七歪八斜的。
可看那樓的牆體卻還很堅固，經理就帶春雄走近牆壁，用手在那牆上著力一敲說：“你看，這個房子看去雖舊了點，可建設的時間還不很長的，隻由於很久沒有使用了，就成了這個樣子。
我看還可以使用的，隻要你在這上麵裝修一下，這還是可以的。你看到了，剛才我帶你已走了一圈，那麼大的地麵，而且這麼多的房子，這一打理起來，我看還是不錯的。”
聽經理如此說，春雄看到一切了，心裏雖喜歡，可口裏還是說：“房子太舊啦，取來用也沒多少價值的。”
那經理呢，聽他的說話，看人的表情，知春雄內心是喜歡的，經理說：“好吧，你已看過房子了，我公司實在是抽不出人力來管理，要不，我自已就使用了，不可能向外出租的。”
見春雄不說話，正在思考什麼，經理再一次說：“春雄，實在告你知，你今天碰到我，這是你的幸運，看你人很老實，我就喜歡你。我實說的話希望你再三考慮哦。”
春雄見經理已在對他有一麵的好感了，心裏非常高興，他內心是十分中意這個舊廠的，加上經理的真心說話，這會他已確定把這租下了。
現在他正想辦法如何把它租下，他手上的錢卻是很少的啊？怎麼可以把它租下來呢？春雄一接觸這個經理，就知他是個很爽快的人，聽他的說話也明白他對他春雄自已是非常滿意的，經理很想與他春雄合作。
這在春雄思考起來，就是個大好機會，何不利用這個經理幫他自已一把呢？
想到這，他對經理說：“經理，這個廠房我是租定了，改天我就與你聯係，我們就找個時間，坐下來談租金問題。”
經理看到春雄也喜歡租下這個了，因為他實在是喜歡上與春雄合作了，於是同意春雄的說法，改天約個時間坐在一起談，當天他就乘載春雄回家來了。