春雄參加神廟選舉回家以後，他想著應為公司的事操心了，因為自從上次輕鬆爭了一筆大錢以後，回家休息了一段時間，怎麼可能長時間的休息呢？
於是他就著手為公司再辦實事，再爭一大筆資金。
眼前正是國家經濟發展旺盛的時期，他想到由於人口流動大，不少農村的人向城裏集結，他們在各地的城裏生活，必須要吃穿住過得去，此方麵過不去，他們如何生活得下去？
而在這吃穿住幾方麵中，住是再重要不過的了。所以春雄深入思考，覺得房地產的生意是興旺發達的了。春雄就想到投次房地產項目。春雄於是就把眾成員召集過來開會。很快地各個職員都到辦公室來開會了。
春雄首先發言：“自上次我們公司在北方大掙一筆以，一直到現在還沒有什麼項目，我們大家已休息調整好自已的身體了，這會也該著手我們的工作了。
今天叫大家過來開會，就是想你們參與討論我的投資方案。這幾天我突發奇想，很想把我們的資金投資房地產。
我是這樣想的：現在中國所有的城市都是各處過來的人群，他們在城市不少有固定的工作，他們在城裏就第一個要著的是必須有住的條件，這樣我們投資了房地產業，正中這大批人的下懷。
我想，他們如果有誰給他們建了樓群出售，那些打工一族，他們一定會過來購買的。如此我們的公司就一定有賺頭了啊。大家就圍繞我的思路討論一下，看能否可以對房地產投資，如果大家都同意的話，就著手開展投資活動了。”
春雄的說話，引起各個職員的議論。有說：“我們海城的人更多，大多是北方的人到來的。有的在這裏生活了長時間，可他們都是向本地人出租房的。有的每月要一二千元的房租，他們真的需要購一間新房了，他們因為在這已有固定的工作。”
有的說：“已有不少商人看中了這一塊，他們已早我們一步投入了。聽說他們掙了不少錢，我們應該抓機遇，這可行啊，春雄老總，你真是每想一項都是了不得。”
有說：“春雄老總提出的這個項目思路清晰，按我們大家的思路也全部有認同感，所以隻要我們團結一致，這個項目一定會有賺頭的，我們大家就快點去做吧。”
最後這個人說的是公司裏的副總。經過討論，大家一致認同春雄老總的提議，於是就由春雄帶頭，把如何經營房地產的事兒所須做的一一列舉了出來，然後一項一項去完成好。春雄他們首先征收土地。
這些要征收的土地，必是要在人多生活的地方，此地方土地就價要高，所以要花了大筆的資金投入，春雄隻把這當作第一步的重要工作。因為隻有在熱鬧區建設樓盤，才能出售快收成早。
所以，春雄最是考察建樓的位置了，他就與職員們四出活動，終於選定了好位置，那就是為空氣清新而擇近郊的，為使人們生活方便，而又擇接近中心鬧市區的地方了，因為此地離鬧市區隻一裏多路。
這是個再好不過的地方啊。大家對此地方都認可，就發了征收令，很快就把它購過來了。
接著是出圖紙，再後是招造房子的包工頭兒。春雄本自身是大包頭的，這次他已投資地產，可說自已是地產商了，就與那包工頭兒有點兒不同，他這回可是建房出售，這風險大得多啊。
因為春雄是做包工頭起家的，所以他叫人建房這是輕而易舉之事。他首先向那些他原來的同行發出信息，於是他們很多人就來找他了。
現在他就與地產商的身份與他們洽談。為了保證工程保質按時完成任務，他春雄就想出一法，他與那些包工頭談時，提出了幾個條件，一是帶資到一定的程度方能支付工程款。
二是必須保質按時完項目，驗收過後方全部付完資金。由於包工頭兒在春雄的身邊很多，有一個叫偉興的，他與春雄相識不久，此人看去關係不少。一天，他帶他的朋友興來找春雄說：“你這個項目就讓給我做好了，你提出的條件我不反對。
與你春雄雖認識不久，可是我給你做項目的，自已給你帶資，對你一點損失也沒有，你還不相信我嗎？”他說話語氣肯定，很有把握完成春雄的工程項目似的。春雄因為認識他不長時間，他這樣說以後，就以為他真的有能力完成自已的項目。
再說春雄心裏想：自已先也不付出資金，是他們首先自帶項目資金的，自已沒有吃虧，偉興說的話，如此決心去做，就讓他做去吧。於是春雄就說：“你們既然決心做我的工程項目，就讓你們去做吧。
實在說，你們是自出資金先建的，所以對我沒有大影響的，我自已真的有實力給你的資金，隻要你按我的要求完成所建項目的進度，我一定會按時給你們付資。如果你完成不了，你們就甘願受罰了。”
“這個一定的，這個一定的。”偉興說。於是他們洽談成功了，合同簽下後，春雄就定時給偉興開工。
怎知這個偉興，他一簽過合同以後，立即發出中包信息。於是那些中包的頭兒，個個都來找他。偉興因為他有此項目在手，不怕別人不找他。