七種不能買賣的房屋
根據國家規定，下列情況中的房屋買賣將受到限製：
1.違法或違章建築。
2.房屋產權有糾紛或產權未明確時，該房屋不能買賣。
3.著名建築或文物古跡等，需加以保護的房屋。
4.教堂、寺廟、庵堂等宗教建築。
5.由於國家建設需要，征用或已確定為拆遷範圍內的房屋，禁止買賣。
6.單位不得擅自購買的城市私房。
7.買賣享有國家或單位補貼廉價購買或建造的房屋要受一定限製。
買房時要簽訂購買合同
房屋買賣必須簽訂書麵合同，所以家庭應明確房屋買賣合同的有關內容。
1.明確標的物（即房屋）。合同上應寫明房屋的地點、結構、質量等，如果房屋有附屬物還應一一標明。
2.明確房屋價格。這是合同的核心條款。操作上應請當地房管部門對該房屋先進行估價，然後合同雙方當事人再進行協商。
3.明確房屋麵積。一是注明房屋麵積的計算單位，用平方米還是用平方英尺，二是標明所使用的概念，用建築麵積還是使用麵積等，一般合同上采用建築麵積。
4.明確房價和房屋的交付期限。房屋價格的交付期限要有個時間表，分幾個階段交付完畢；房屋產權的交付期限也要有個時間表，通常是以在房地產管理機關交完契稅、辦完過戶手續的時間為限。
5.明確交付方法與地點。房屋的驗收、接管，有關手續的登記，房屋價格是現金還是轉賬、彙兌等等，這些在合同上均須寫清楚，明白無誤。同時交付的地點也必須寫明。
6.明確違約責任。任何一方違約，當然應受到經濟製裁。故應在合同中標明違約金數額。
買房十要訣
買房要講究方法，這裏向你推薦買房十招：
1.晴天不看雨天看。看房屋最好在雨天，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。
2.白天不看晚上看。了解入夜後房屋附近的噪音、照明、安全情況等。
3.不看裝修看格局。
4.不看地麵看牆角。看牆角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水。
5.不看裝潢看做工。尤其是每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細致。
6.不看窗簾看窗外。
7.不看電器看插座。
8.不看電梯看樓梯，即安全梯。對於高層建築來說，如發生火災，安全梯是唯一逃生之路。
9.不看家具看空屋。
10.不問屋主問警衛。任何房屋在房主的嘴裏都可能是最好的，而管理員或警衛卻了解房屋環境和治安等方麵的情況。
怎樣計算房屋麵積
計算獨用麵積應包括圍繞該戶的周邊牆體的中心線所包圍的麵積加上該戶的陽台麵積，封閉陽台按投影算全麵積，不封閉陽台按投影算一半麵積；每戶所應分攤的公用麵積是按該戶獨用麵積在全幢各戶獨用麵積之和所占的比例分攤後求得的。自行車停車庫不能算公用建築麵積。
謹防“搬遷新居綜合征”
喬遷新居，是人們生活中的一大快事。然而，當你正在享受搬遷新居帶來的歡樂時，種種危害同時也來到你的身邊，你可能會患上頭痛、頭暈、失眠、心煩、精神不振、咳嗽、流涕、哮喘等疾病。這種在搬遷新居後所得的疾病，被人們稱為“搬遷新居綜合征”。
為什麼會發生這種病症呢？這是因為新建的住房內，各種塗料、水泥、油漆、石灰等建築材料尚未幹透，它們不同程度地含有鉛、苯、酚、揮發油等有毒物質。如果室內通風不良，這些建築材料在幹燥過程中產生的毒物，就會在室內積聚成較高的濃度，可通過呼吸道及皮膚進入體內而致病。特別是兒童，由於抵抗力差，機體解毒能力弱，加之愛用手摸地板和牆壁，又有吸吮手指及手中物品的現象，因此，接觸有毒物質的機會較多，就更容易發生“搬遷新居綜合征”。
為了防止“搬遷新居綜合征”的發生，在分到了房子後，不要急於搬遷進宅，而應先打開門窗，讓其充分通風換氣，待塗料和油漆等充分幹透後再搬遷。進入新居後，開始一段時間要注意保持房間的通風對流；不要讓孩子亂摸牆壁、地板和家具等；平時家人要經常進行一些戶外活動，以增強體質和對環境的適應能力。
室內裝潢材料與健康
塑料地毯、壁紙、家具、器皿、地板塊等室內裝潢以及某些建築材料的製造過程中離不開有機原料和增塑劑、發泡劑等。因此，經裝飾後的室內自然會散發出一定量的有機化合物氣體，這些揮發性的氣體包括：鹵代烴化合物、芳香烴化合物、醛類化合物、酮類及脂類化合物等，對人體健康都有一定的危害。
以醛類化合物中的甲醛為例，它是種有特殊刺激性的無色氣體，其毒性表現對眼睛的粘膜有刺激作用。低濃度甲醛可使人得粘膜炎、鼻炎、咽炎等；高濃度甲醛可使人發生喉痙攣、肺水腫、肺炎甚至死亡。
衛生防疫部門曾對公共場所中裝潢後即將開業的大型賓館客房內進行甲醛含量的測定。
結果表明，通風前客房中甲醛含量超過公共場所衛生標準3～4倍，通風一段時間後，甲醛濃度低於衛生標準。1985年，國外文獻報道，有人對含有甲醛建築材料作室內裝潢的七個部門70名職員進行調查，結果發現這些職員患有粘膜刺激症狀、頭疼、疲勞、月經不規則等，均高於對照組。說明甲醛對人體有著明顯的毒性刺激。流行病學研究還發現，長期接觸甲醛的人可引起鼻腔、口腔、咽喉、皮膚、消化係統癌等。