“嗬嗬,好,建豪以後要常來家裏玩啊。”
李秀鳳這麼說,差點沒把張建豪樂死,急忙一個勁點頭,現在他才明白雪風為什麼會決定來這裏吃飯,原來是要給自己搭線啊,看來自己是錯怪了雪風,隻要自己能和凰天搭上線,自己在滬市就算是有了靠山,想不發財都難啊。當年自己把房子半賣半送給了雪風,家裏老頭直罵自己敗家,現在看來,這絕對是自己這輩子最超值的投資啊。
“建豪,今天你在學校說起大秦,到底是怎麼回事?”雪風又問到。
張建豪放下碗筷,道:“是這麼回事!這大秦以前是從不涉足滬市的,這次不知道是怎麼了,突然闖了進來。”張建豪說到這裏看了看李秀鳳的臉色,大秦和凰天的關係,他也知道一些的,如果沒有李秀鳳的點頭,大秦絕對進不來的。
“嗯,去年原油價格猛增,大秦在國外投資的石油公司大賺了一筆,因此手上有了一大筆數額極大的熱錢,一直急於投資出去,所以就瞄準了滬市的房地產。你繼續說。”李秀鳳吭聲了。
“對,就是這樣,大秦憑借自己資金充足,把滬市這幾個月拿出來競拍的地皮幾乎全部拍走了,其他的地產商都不是他的對手,根本搶不到地皮。所以,大家就想了一個辦法,準備整一整大秦。”
“什麼辦法?”雪風急忙問到。
“滬市的地產商大大小小數百個,雖然每個都不是大秦的對手,但是大家聯起手來,力量也是不容輕視的,就算一家出一個億,集合起來也有百億之多。我聽我家老頭說的,上個月滬市本地十來個大地產商集體商議了,決定今後隻要大秦要拍的地皮,大家都去競拍,把價錢抬到最高,然後故意輸給大秦,慢慢來消耗大秦的資金。然後大家再把自己手上的所有資金都集中起來,去買大秦的樓盤,他造一棟,我們就買一棟,他造十棟,我們就買十棟。”
雪風有些不明白了,道:“這不正是大秦所希望的嗎?誰不希望自己的房子賣得快?難道你們是要炒現房?”
“你不做地產,不會明白,等我把話說完。”張建豪瞪了雪風一眼,繼續說道:“按照購房合同的規定,業主在購房後一年內,隻要願意支付3%-5%的違約金,可以無理由退房的,屆時開發商必須全額退還業主的購房款。我們就是要大秦不斷開新樓盤,他開多少我們買多少,等到最後,我們來個集體退房,再把所有的樓盤都還給他。哈哈哈,你想,到那時候,大秦會是個什麼樣子?”
“啊!”雪風不禁驚叫了一聲,這太可怕了,這幾個月他也大概了解了企業的運作程序,如果真的這麼擺大秦一道,大秦這塊招牌從此徹底消失也不是不可能。大秦的流動資金就算再多,他一次次購買地皮,已經消耗差不多了,開樓盤就得花錢,這些錢他不用發愁,這些地產商會聯合起來可能會提前付款買房,等大秦有了錢,又看到房子如此熱銷,就會繼續開樓盤,一直開下去。
一直開到那些地產商前來集體退房,那時候大秦的末日就要來了,這些地產商支付給大秦的違約金,大概就是一套房子三五萬左右的樣子。但是大秦這方就完全不同了,一套房子他就得支付上百萬的購房款,一個樓盤就是好幾個億,如果是十個樓盤、二十樓盤,甚至更多呢?
而且退房是集體性的,大秦可能麵對的就是,必須一下子拿出上百億的現金來賠付給那些要求退房的地產商。上百億啊,大秦就算把自己所有的流動資金加起來,也遠遠不夠這個數,怎麼辦?他隻有把自己旗下的一些企業強製破產然後賣掉來支付這筆巨款,可是如果賣不出去呢?那就隻能大秦自己破產了,他在滬市樓盤建得再多,也隻能被拿來拍賣,最終還會回到那些地產商的手裏。
就算做最好的打算,大秦可以拿出這筆賠付款,那麼此時他也必定是元氣大傷,隨便來個有心的競爭者,都可以輕易將他擊潰。
“聽說,那些地產大戶已經聯係到了一些大秦的死對頭,到時候那些企業也會適時而動,從幾條線上同時向大秦發起攻擊,讓他腹背受敵,哪一頭也顧不過來。”
“完了!”心裏最壞的打算也被猜中了,雪風不知道為什麼,竟然會感到一陣傷悲,一個那麼強大的企業,中國民企的旗艦,竟然會是如此不堪一擊,倒得如此輕而易舉,自己還曾幻想日後要超過大秦,怕是自己已經等不到那一天了。
“這件事情我知道,他們事先曾找過我的!”李秀鳳似乎一點也不吃驚,繼續吃著自己的飯。
PS:
流光:一款很古老的黑客工具,可以用來進行一些簡單的掃描,比如弱口令;也可用來進行一些腳本攻擊,比如暴力猜解郵箱密碼等等。