未分卷 第十三章 衝突(1 / 2)

“君娜,我們進這家去逛逛。”喬思思拉住米君娜。

“思思,這家商場批發的,是小商品,並不是服裝。”米君娜往回拉喬思思。

“進去看看再說。”喬思思自己率先往商場裏跑。

米君娜無奈,隻得跟上。

這家商場占地不大,商鋪也比較小,現在下午時分,人流稀少,看著很冷清。

喬思思在一樓迅速轉了一圈,看到一家門前貼著出租,便上前去問租金。

店主看她穿得寒酸,有些愛理不理說:“三按一租,月租金一萬。”

“租金這麼貴?人家開來商場那邊地點好,一月也才五千。”喬思思脫口說。

“瞧你就是一個外行。”店主輕蔑看一眼喬思思,“開來商場這才開張,一個新商場,客流還沒起來呢,誰知道以後旺不旺?它這個時候一月五千租金,商戶還嫌貴呢!我們商場又不同,開了差不多十年,老字號商場了。客戶要拿小商品的,都知道跑我們商場來拿。一萬的租金,還是便宜了。”

“嗯,這樣說,一萬確定不算貴。但我沒那麼多錢,兩按一租行不?”喬思思試探著問。

如果對方真急著出租,沒準會答應呢!自己手底三萬,正好夠租下這間商鋪。

“真要租?”店主狐疑看一眼喬思思的裝束,瞧著不像能租商鋪的人。

喬思思堅定答道:“當然是真的。”

店主一聽,臉色緩和下來,挪出兩張椅子給喬思思和米君娜坐,一邊說:“要真有誠意,兩按一租是可以考慮的。”

“思思,真要租,也要再看看呀!這間地點太偏,不大好。”米君娜捅捅喬思思,耳語說。

喬思思突然想起什麼,後背不由出了一層汗,一下站起來說:“也是,你們這間商鋪偏了一點,我們再看看吧!”

“說半天,是來玩我的?”店主生氣了,冷聲說:“好了,別處去玩吧,別耽擱我們做生意。”

喬思思拉著米君娜走開,一邊拍胸口說:“好險,差點陷進去了。”

到時商場拆遷,能得到拆遷費的,是跟商場直接租商鋪的商戶,而不是二層商戶。

自己跟這家店主租了商鋪,商場拆遷了,管理處隻會賠店主的錢,而不會賠給自己。店主拿了錢,肯定不會分給自己。到時自己就是白折騰一場,鬧不好還要賠了租金進去。

“思思,你在想什麼呢?”米君娜一頭霧水。

喬思思籲出一口氣說:“要租商鋪,還得跟商場租。我們去管理處問問。”

“還要問什麼?”米君娜詫異。

“問商場有沒有租戶想放棄租約?”喬思思說:“我看商場好幾家貼了出租,沒準有些商戶跟管理處溝通過,有人承了商鋪,隻要給回按金,就會走呢!到時手續一辦,我就成了一層商戶,直接跟商場聯係。”

“思思,你說的,我有點迷糊。”

“君娜,你相信我就行了,我會再賺一次錢的。”喬思思笑著說。

米君娜想起喬思思適才就輕易賺了兩萬,猶豫一下,便選擇了相信她。

喬思思不由抿嘴笑了。

兩人到了管理處,一問,果然有租戶想放棄租約,正要找人接盤。

很快的,管理處就通知想放棄租約的店主過來了。

店主問得喬思思想轉讓商鋪,直接說:“我按在商場的按金是一萬五千元,當時入場費五千元,總共兩萬,你給回我這個錢,我和你辦一下手續,把商鋪轉到你名下。”

剛賺到手的兩萬要飛走了麼?米君娜想提醒喬思思再想一想,見她胸有成竹的樣子,又忍住了。

管理處的人見店主和喬思思談妥了,開口說:“按金一萬五千元可以轉成你名字,但入場費這五千元,就沒了。另有,商鋪轉名要交三千元轉名費。”

“咦,這樣一算,豈不是直接損失八千元?”喬思思做出猶豫狀。

“就是,思思,不如算了。”米君娜忙勸說。

店主一看喬思思似乎想放棄,忙說:“靚女,這樣吧,轉名費我幫你出一千元,夠意思吧?”

喬思思搖搖頭說:“轉名費我倒是出得起。主要入場費五千元,不該由我出。”

店主咬咬牙,“這樣,入場費一人一半。如果這樣也不行,那就算了。”

喬思思也做咬牙狀,“行,就這樣辦吧!你按金單合同身份證什麼的,齊備麼?”

“都在,現在就可以辦手續。”店主暗鬆一口氣。

管理處動作也快,一會兒就給她們辦了轉名手續。

喬思思交給店主一萬七千五百元,交給管理處三千元轉名費,一個月租金五千元,一下花掉了兩萬五千五百元。