胡老板將這些內容寫在紙上。
陳勝武道：“你們開了條件，我也得開個條件了。”
馮家眾人一聽，緊張起來：‘他還有什麼條件的？平白拿回地去，如果我們不答應他的條件，難道賭氣不要這地了？’想了一想也是：‘他不要這地，便是要暗中來殺人，果然是有資格開條件的。’
陳勝武道：“五千兩當金也可退，一千兩利息也可給。隻是你們開當輔，賺利息，豈能拿人家的東西來使用的？”
眾人一時沒聽明白，韓總管問道：“這……這……老朽委實沒弄明白，還請英雄明示。”
陳勝武道：“這兩千四百三十二畝田地，十二年來有沒有耕種過？”
韓總管道：“田地荒不得，一但荒蕪，雜草叢生，來年就得跟開荒一般，廢工廢力。”
陳勝武道：“這麼說，你們年年都是讓佃農耕種的？”
韓總管道：“年年耕種！”
陳勝武道：“這十二年來，租金收了多少？”
眾人這才明白‘開當輔，不能拿客人東西使用’這句話。這塊田地耕種了，就好比當輔拿客人東西使用了。
馮弘錚脾氣暴燥，忍不住一拍桌子，怒聲道：“欺人太甚。”
老趙一直未發話，此時也站起身，怒指他道：“你要怎的？想打架是不是？老子先讓你三招。”
馮弘錚心知不能打，對方可是武林高手，一但打起來，輕則自己頭破血流，重則性命不保。即使打的頭破血流，也丟不起這個臉麵。
陳勝武笑道：“當家的，你也莫要燥怒，凡事要講個道理。剛才我家大少說已說從前契約作廢，田地還給他就算了，你們堅持贖，贖就贖吧！按照當輔的方法來贖。”
張良心中暗忖：‘不管什麼方法式拿回田地，馮家人總是咽不下這口氣，既然左右都是仇怨，還不如按照陳大哥的意思，再搞他幾千兩銀子。’
張良道：“十二年租金，一畝田四分銀子每年不多，韓總管，有勞你算一算。”
韓總管額上泌出冷汗，這可是一筆大數目。看了看馮家三個少爺，見他們慢慢坐回凳了上，似乎認栽了。於是大著膽大算起來。
韓總管算了半天道：“一年九百七十二兩八錢。”
張良道：“十二年。共多少？”
韓總管扒著指頭細算，道：“一萬一千六百七十三兩六錢。”
張良道：“你算的可正確？”
韓總管用的心算，不敢確定，忙道：“沒有算盤，不好說對不對。”
張良剛想叫胡老板拿算盤，胡老板店高個子夥記也在默算，他的答案與韓總管的一致，便道：“不錯！正是這麼多，我口算比算盤還快哩！”
本來誰也沒去看這跑堂的，他一發言，所有人的目光都轉向了他，這家夥見這麼多人同時望著自己，嚇一跳，道：“我……我……”
胡老板怕他亂說話得罪人，日後馮家找他茬，便道：“韓總管算不來麼？要你多事，下去幹活。”
趕走了堂倌。眾人思緒回到了當前。
張良道：“既然韓總管算的沒錯，那就以這個數字為準。百以下的數字不要，整數一萬一千兩，胡老板有勞寫上。”
胡老板遲疑不絕，等馮家發話。過了半晌，也沒見馮家有異見，便提筆寫在新的契約上。
張良又道：“我還你們當金五千兩，利息一千，你們還我一萬一千兩租金，兩邊折算，另找我五千兩紋銀。胡老板，有勞你寫加上。”
胡老板便又加在契約上。
韓總管以為今日返還田地，從前的契約作廢，張家還給馮家五千兩當初買田的銀子，銀貨兩訖，以求暫時的安寧，哪知，對方如此糾纏字眼，硬要馮家再掏出五千兩銀子出來。等馮家回去，會不會責罰自己？退田可是自己出的主意，主意好，沒賞賜，主意孬，可是要受罰的，韓總管心中忐忑不安。