自9月24日中英正式談判以***夫人摔跤為落幕，當英國訪問團撤離京都後，全港股市、地產迅速下跌。
10月，香江地產幾經處於崩潰的地步，除了那些損失慘重的地產大鱷外，最慘的還是這兩年投資買房、炒房的一些普通市民及散戶。
隨著股市跌落，地產行業暴跌，許多看不到香江前景的人，紛紛變賣家產，移民海外。
一連串的打擊，讓香江的地產以及處於最後的臨界點，過去數百萬，上千萬的豪宅，落魄到無人問津且一降再降都人買的地步。
就拿李國豪的半山別墅為例，他當年買的時候是150萬港幣左右，去年漲幅到了1100萬，漲幅在7.5倍左右，可隨著中英談判後，瞬間暴跌至400萬不到。
曾經無人出售，有價無市的半山別墅，在最近一個多月以來，已經陸陸續續的在地產中介那掛牌銷售著二十多棟。
最低的半山別墅價格，已經跌落到230萬。
住在半山別墅區的人，非富即貴，按理說是不太可能以如此低價出手的，畢竟半山區始終是全港最高檔的住宅區，可架不住香江地產的大崩潰，以及坊間的戰爭疑雲，促使著大量的富商階級的人，變賣身家，去海外移民生活。
如果說這一個多月來，隻是地產處於崩潰狀態，房價地價迅速下跌，還不至於破產清算地步的話。
那麼當11月初，佳寧集團，這個曾經在短短三年內從一家默默無聞的地產公司，發展到全港第五大地產巨頭，足以比肩新世紀地產、置地地產，旗下附屬公司多達100家的大鱷，因外部經濟環境的轉變而陷入了十分危險的困境。
或許是看清了香江地產已經沒有拯救的可能性，佳寧集團的主席鍾正文潛逃離港，遺下21億債務和其他貸款擔保16億。隨著鍾正文的潛逃，佳寧集團主要合作者益大投資被清盤，3家上市公司直接停牌，底下數十家子公司的高管紛紛離職出走，不僅留下了巨額的外債和銀行貸款，更是拖欠了一千餘人兩月的工資。
這一重磅消息被媒體披露出來後，瞬間香江的股市再次下跌，地產行業更是暴跌到了極點。
十幾個投資佳寧股票的股民爬上大廈的樓頂，一躍而下，草草的結束了餘生。
港督府門外，更是聚集了數千人的抗議遊行，他們無一例外都是被佳寧集團坑害的股民和買房者，以及被拖欠工資的員工。
隨著顯赫一時的佳寧集團破滅，香江稅務局、商業罪案調查課、廉政公署等等十幾家政府部門直接接管了破滅後的佳寧集團。
可看著佳寧集團財務部數十億的外債貸款，以及七八億港幣的買房定金被人挪移走，也是大感頭疼。
香江警方更是全港通緝鍾正文，更是向數個罪犯極有可能逃離的國家，發出了引渡申請。
可不管怎麼樣，以佳寧集團主席鍾正文為首的多個高層攜款潛逃，大批量的股東和散戶市民損失慘重。
為了挽回損失，佳寧集團剩下的股東和政府合力，試圖重組債務，可如今的香江已經沒有人相信他們能夠挽回這座滿是傷孔的大船了。
如果說佳寧集團陷入了破產危機的話，那麼香江首家市值曾經在百億左右的大型地產集團，嘉年集團不落人後，率先被迫在股市停牌，宣布直接清盤，創始人兼任董事長的謝金來，召開“破產發布會”，當著數百家媒體記者的麵，珍重的向投資嘉年集團的股民、員工以及合作者彎腰致歉。