然而，真正生存下來的寥寥無幾。尤其是受到國家房地產政策調控後，致使房價大跌，一夜之間消失不少企業，捐錢跑路的不在少數。能撐下來的往往是實力雄厚的大公司。
葉榮康以前不過是個包工頭，一直跟在秦遠江屁股後麵幹。賺了點小錢，幹脆自己單幹，成立了榮康房地產公司。在秦遠江的幫助下，投資修建了市發改局大樓，急不可耐地投資了房地產。也就在此時，正式更名為榮康集團。
公司改集團在一段時間特別流行，總覺得公司就低一等，集團聽起來高大上。但注冊集團是有條件的，注冊資金要達到5000萬以上，至少要有三個以上聯係密切的子公司，一個破房地產企業那有什麼子公司，這並難不倒聰明的國人，隨便拉了幾家建築工隊注冊公司，借錢注冊搖身一變成了集團。
不過他運氣並不好，房屋質量問題引發退房潮，若不是秦遠江出麵擺平，估計早就進了監獄了。爾後，又幹回了老本行，與南方一企業共同投資興建了塢江大道，結果老板卷錢跑路了，賠了個底朝天，至今都緩不過勁來。後來又跟著秦遠江幹，水榭花園就是合夥興建的。後來又搭上李文娜的車，合夥開發烏托邦“萊頓小鎮”。
葉榮康不知哪根筋搭錯了，地產業幹得好好的又搗鼓起化妝品。花了大價錢收購了一家南方小企業化妝品牌，走上了貼牌發展致富之路。
如果由亞輝集團出麵，事情一下子就變得簡單了，吃掉它綽綽有餘。馬哲並不想讓趙雅參與到這事中來，但聶禹森已經等不及了。
來到水榭花園，售樓處前排著長龍，前來購房的市民不顧天氣炎熱熙熙攘攘擁擠著，如此壯觀場麵著實驚歎。看來，國家再出台什麼政策都阻擋不了國人的購房熱情，房地產企業依然是朝陽產業。
都說房地產是泡沫經濟，此話一點都不假。企業從銀行貸款蓋房，百姓從銀行貸款買房，銀行成了最大的受益者，看不見的數字在空中飄來飄去。而罪魁禍首還是政府。
土地經濟幾乎成了每個地方出政績最有效，最快速的方式，不管繁華都市還是偏遠縣城，炒地屢試不爽，翻著花樣無限度貪婪索取，而保駕護航的正是所謂的政策。
按照國家政策從農民手中一畝700元收回去，經過繁瑣的土地變性，搖身一變從集體土地變更為國有土地，即為合法，可以發放大紅本。在集體土地上興建的房屋成了小產權房，不受法律保護。通過拍賣手段一畝地炒到幾十萬甚至上百萬，農民所有的補償款都買不到一間廁所。
世界首富比爾蓋茨通過科技創新達到了旁人無可企及的地位，與此同時為世界做出了巨大貢獻。而中國首富王某某居然是地產商，著實可悲可歎。先定個小目標，再造幾個國民老公。