在改建辦會議室，楊工介紹完設計規劃後，三家競標的企業負責人，紛紛提出來了自己的意見。
馬振宇還是老毛病，一切以掙錢為出發點，田茂生則圓滑的多，說了一些冠冕堂皇，但聽著很入耳的話，方君儒沒有太明確的表態。
沈區長則態度很強硬，直接否定了馬振宇的建議，最後還強調如果參加競標的三家公司有誰覺得自己無力承擔項目建設，現在可以選擇退出。
沈區長此話一出，對麵的三人都不說話了，都凝神細想。
楊工給沈浩一個眼色，沈浩把打印好的相關文件給每人麵前放了一份。
三人又低頭認真看文件。
“大家可以仔細看看，上麵有市裏對項目的具體扶持政策，同時也有對項目施工的一些具體要求。”沈區長說道。
對麵的人都點點頭。
屋裏飄起了煙霧。
過了一會兒，方君儒先說話了，“市裏對項目的扶持力度還是很大的。”
“是的。既然南郊村是惠民工程，市裏的意思就是政府與企業共建，在銀行貸款、整體宣傳上，政府會幫助企業解決問題，給予政策傾斜。不能把壓力都放在企業身上。”沈區長解釋道。
“這個好。”方君儒點點頭。
“沈區長，這個保證金的數額是不有點大，還要與企業競標價掛勾，並且政府要派人全程監督工程質量，這三點感覺是對企業不信任。”田茂生笑看著沈區長。
馬振宇也看著沈區長，顯然他也很關心這個問題。
沈區長也笑笑道，“田總，這不是政府對企業不信任，是政府想把南郊村建好。保證金並不是政府要你們的錢，這筆會打在專用賬號上，任何部門個人都不能挪用，等工程結束後，如果項目建設完全按照設計規劃合格合標，政府會把保證金退還給企業。保證金與投標款鉤掛，也是為了杜絕惡意競價，浮報虛報的現象發生。
至於監督工程質量，你們做項目，沒有政府監督，也有監理公司這些部門監督吧，再加一個監督也無所謂嗎，隻要你們完全按照設計規劃執行，不偷功減料，怕什麼監督。”
對麵眾人竊竊私語幾句，都紛紛點點頭。
“我再補充一句。”楊工輕輕嗓子道，“這次南郊村改建施工，必須嚴格按照設計規劃執行，如果擅自修改設計規劃，不按工程標準執行，我們將隨時終止與承建方的合作。”
眾人一聽，又立刻看看手裏的文件，臉色都很冷峻。
馬振宇抽口煙，指指文件道，“南郊村該建後，這麼好的小區，政府最終劃定的售價是不有點偏低。”
“馬總，你真是精明的生意人，怪不得你的公司能做到江城第一。”沈區長也點支煙，笑笑道，“南郊村項目不是標準的商品房，是惠民工程，不能完全按照市場模式思維，這個價格相對同等標準的商業樓盤，是有些偏低，但我們已經做過精密測算，按這個指導價，企業還是有不錯的盈利，政府不會隻讓企業出力，不讓企業賺錢。”
眾人聽完都笑了，氣氛輕鬆了一點。
“各位，還有什麼意見嗎，盡管提，今天咱們是暢所欲言。”沈區長喝口茶。
“沈區長，這整體工程造價，需要我們企業自己測算？”雲錦公司的財務總監輕聲問。
“對。”沈區長點點頭，“整體項目規劃，政府政策，和政府指導價，我們剛才已經說得很明確，這個項目整體造價是多少，就是標底，需要你們回去自己測算，越精準越好。你們三家都是做地產的大家，我想測算這個數字並不難。”
對麵三方同時嗯了一聲。
馬振宇看向楊工，似笑非笑道，“整個設計規劃都出自楊工的手筆，想必整體工程造價，楊工也早已了然於心了吧？”
楊工淡淡一笑，“馬總，我們都了然於心。”
眾人都笑了。
沈區長擺擺手，又說道，“好了，該說的該問的，都說完了，現在哪家公司想退出競標，可以直接說出來。”
對麵幾個人互相看看，沒人說話。
沈浩也緊盯著對麵的幾張臉，他有種感覺，馬振宇也許會退出競標，剛才他說了那麼多反對意見。
等了一會兒，方君儒開口道，“沈區長，我們南旗公司來到江城承建南旗商業區，與市裏的合作一直很愉快。這一次，我們也希望能和市裏一起把南郊村改建做好，南旗公司不退出競標。”
方君儒剛說完，田茂生代表雲錦公司也做了表態，和剛才的話基本差不多，最終也是繼續競標。
輪到馬振宇，馬振宇笑笑，“剛才我說的意見最多，說明我們風雲公司對南郊村也最關注，因為風雲公司是江城的本土企業，把南郊村建好我們更責無旁貸。”