“你準備在長安拿地?”郭曉霞問道。
地產這塊郭曉霞家裏一直在江北搞,而且地位還不低,隻是最近一年多時間,房地產市場並不是太好,至少和最高點比起來非常的差。
經濟數據不樂觀,就業率低,物價飛漲,父親的地產集團在江北已經有兩年多沒有拿地,之前的項目也隻是在半速推進,原因就是未知情況太多。
“不是在長安,而是在大昌!”邱平說道。
長安那邊早就拿了地,現在就等著春節之後開發LOF公寓,當然這些郭曉霞都不知道,男人的事情,女人沒有必要知道的太多,郭曉霞又是一個小心謹慎的人,要是告訴他自己花了九千萬拿地,還不把她嚇死了?
大昌?郭曉霞看看邱平,多少還是有些驚訝,大昌這地方要發展起來短時間內根本不可能,如果......
郭曉霞說道:“如果短時間內,沒有把握的話還是別拿地了,出了錢拿地是小事,到時候開發出來賣不掉,虧的慌。”
“放心,我開發商業地產。”邱平指著遠處的月城廣場說道。
月城廣場就是大昌的市中心,繁華程度還是人流量都比其他地方要強不少,但是有一個缺點房屋太老舊,不少地方都是邱平七八歲時候就存在的,現在算算低矮的小樓都有十幾年曆史。
當然房子舊和地沒啥關係,最重要的是周圍已經沒有可以開發閑置的土地。
在華夏,土地是屬於國家的,如果想要在這一片搞出一塊地來開發,那麼隻有一個辦法,把周圍的房子都給拆了,然後在買地。
市中心黃金地段的地可不便宜,一千萬,估計在這裏就是六七十畝地頂天,要是在加上拆遷安置人員的費用,到時候還不得翻倍?兩千萬能搞定都是容易的了。
邱平買的商鋪和住宅,當初就是低矮小樓,被大昌地產拆了搞的,他們深耕大昌多年,能有這個實力,邱平可沒有。
關係!
差了不是一大截,而是幾個檔次。
真要是去買地搞拆遷,遇上幾個釘子戶,遇到兩個耍狠不要命的,到時候自己和張彪才是套牢。
所以要拿地,市中心不假,但是安全更可靠。
別看邱平每天都瞎嘀咕,瞎轉悠,其實也是在物色土地,在重生之前,離月城廣場一公裏多的地方,就被不知名的外地開發商搞了一個商業地產,然後把一二層整體出租給沃爾瑪搞了商場,四五六層自己搞小吃城。
七層以上都是住宅。
在華夏有一句通俗的話叫做有達萬商場的地方就是市中心,達萬商場來大昌估計是不可能,重生前沒有聽說過,重生後也沒有聽說過。
現在大昌就隻有一個達達百貨在月城廣場附近,人流量還不錯,生意也不錯。
一個城市,方圓兩公裏的範圍內都可以成為市中心,所以邱平早就下定決定,拿下市區東南角的一塊地。
現在還是農田,到時候找到大昌政府,提出開發的要求,然後通過一係列的商業配套。
現在的大昌和以後不一樣,一個西南N線城市,迫切的需要開發。