“下麵三層也改為住宅，商戶就算了！地下一層改為停車場，超市的設計也抹去。”邱平說道。
對於團賣網來說，修建這個LOF公寓如果單純的是為了賺錢，那麼按照設計院的方麵直接用就是了，但因為以後有部分員工會購買，樓下是小吃、餐館，地下室在搞來一個商超、百貨，雖然方便，但是絕對非常吵。
上班本來就很辛苦，下班之後還沒有一個安靜的環境到時候還不累死？
三十畝地說大不大，但是說小也不小，幻燈上的設計師5棟樓加上中間一個私家花園。看著還可以，但是最後運用的時候肯定沒有這麼好的效果。
“隻建4棟就可以了，剩下的全部搞綠化。”邱平說道。
“邱總，這樣的話，我們會不會有點浪費？”黨川看著邱平說道，畢竟和設計院方麵的溝通是自己去談的，現在突然改了設計，很多東西可能都會重做，而且黨川也相當清楚這塊地現在的價值。
如果體量不上去，那麼就隻有增加住宅的單價，長安的消費不高，工資也不高，到時候要是定位不準確，出現銷量下滑，可不是小問題。
“咱們公司有多少人？”邱平問道。
“長安總部這邊有三百多人，整個華夏分公司應該有七千多人。”王曦看著邱平說道。
“那改為4棟設計之後會有多少套房子？”
黨川看了看設計師，設計師說道：“有580套！”
“這不就得了？到時候賣不掉，咱們內部就能解決掉！”邱平笑了笑說道。
團賣網剛剛進入房地產行業，邱平的初衷也是在這塊地上大賺一筆，但後來想了想，現在的人生活條件不斷的提高，對生活品質也有很高的要求。
地的周圍不是小社區，而大學，周圍幾所陝東省的重點大學，你麵對的是未來的富豪或者直接就是富二代，不是邱平嫌貧愛富，而是這年頭上重點大學的富人要比窮人多的多。
這些都是LOF公寓的潛在購買者，他們在乎的不是錢，而且一個爽朗的環境。
LOF可以讓你自由自在的搭配，重生前邱平曾經幻想過讓自己生活在一個舒舒服服的LOF公寓裏麵，然後每天起床有一個自己的陽台對著外麵欣賞美景，累了的時候可以打開自己的書櫃，照著斜射進來的陽光。
小資生活，上一世沒有享受到，這一世自己總能讓很多人享受到了吧。
邱平的把自己的夢一闡述，就連旁邊的王曦都開始向往了。
“邱總我支持你！”王曦看著邱平說道。
“我也支持，到時候我也買一套咱們的房子！”黨川說道。
意見統一，剩下的就是和設計院方麵溝通具體的細節比如綠化環境怎麼樣才能和LOF公寓相結合、配套，邱平還準備效仿高檔社區在小區內搞一個私家遊泳池，有專人負責管理，到時候夏天小區裏麵的人就可以在遊泳池裏麵泡澡。
然後在遊泳池附近在搞一片天然的沙灘，到時候小朋友還有玩沙。
至於什麼健身房、體育中心、棋牌娛樂室、衛生室等等都進行了溝通，最後設計院的人在電腦上忙乎了一個多小時，重新規劃好的方案才呈現在邱平的麵前。
邱平看了看比較滿意，最後出了個預算，1.5個億！
580套房，總麵積40600平方的建築麵積。
拿地9000萬，建築預算1.5億，總價2.4億，建築均價達到了6000一平米，四萬億經濟刺激之後長安的住宅均價是5600多，顯然團賣網的這個樓盤已經超過了住宅均價。
夢想歸夢想，談到具體的錢的時候，王曦和黨川變得謹慎，他們不知道這會不會成功，公司的賬麵上隻有4個多億，團賣網現在每個月的盈利能達到4500多萬，2.5個億就是團賣網幾個月的收益而已。
但是，單位是億，不是一筆小數目，王曦有些疑惑，作為財務為夢想買單值不值得？