第39章 要麼永遠不踏出那一步,要麼就是現在!(1 / 2)

“嘖嘖,這麼優厚的貸款條件呀。。。我想,銀行也不會那麼輕易的就把款貸出去吧,資質審核一定很嚴格吧。”

聽到如此低的貸款利率,亞瑟也是咋舌意外,不過,他可不相信無利不起早的銀行會那麼傻。

羅伯特朗聽到亞瑟肯定語氣的問題,有些意外的看著這個‘敗家伯爵’,沒想到亞瑟反應如此迅速,點頭道:“lrd您猜的沒錯,英國央行的貸款機構PRA將執行新的可負擔能力門檻,拒絕一些不符合標準的投資者。根據新規定,貸款方需要對申請人進行利率為55%的“壓力測試”,同時抵押物的盈利水平至少要滿足貸款月供的15%。而事實上,一些銀行或貸款機構已經要求租金需滿足還款的145%。”

果然沒那麼簡單,亞瑟微微點頭,不過,這些信息對他來已經是意外之喜了,原本他還以為抵押貸款的利率會很高,超過百分之十呢,現在看來,拿著貸款去投資,絕對是一件正確的事情,尤其是在有把握可以得到豐厚投資回報的前提下。

“既然如此,那就貨比三家,找一家能夠給出最大貸款額,貸款利率低的銀行,和貸款方的談判,就麻煩兩位了。”

羅伯特朗和詹姆斯律師彼此對視了一眼,都從對方眼中看到了一絲無奈,不過,他們畢竟隻是受雇於亞瑟,為雇主提供服務是他們的本職工作,他們可以提供建議,但是絕對不會違背雇主的決定。

站在一旁的管家保羅,看到了兩人投向他的詢問目光,不過卻選擇了沉默,他隻是個管家,就更不會去做一些存在逾越的事情了,博林莊園隻有一個主人,那就是年輕的伯爵亞瑟博林。

之後的時間裏,亞瑟又和羅伯特朗,詹姆斯一起商討了一些細節和注意事項,涉及幾千萬英鎊的抵押貸款,並不是可以迅速完成的項目,無論是貨比三家的銀行選擇,還是銀行的評估,以及最後的談判,都需要許多工作去做。

雖然亞瑟在時間上要求的很緊,但是依然要按照順序一項項的來,沒辦法,誰讓他想要貸最大額度的款,還最少的錢呢!

。。。。。。

“保羅,你知道伯爵他要這麼多錢,準備幹什麼嗎?要知道,這可是幾千萬英鎊,萬一。。。”

等商討完畢,羅伯特朗和詹姆斯告辭時,管家保羅代替亞瑟送兩人離開的路上,羅伯特眉頭緊皺的向管家保羅詢問道,他們三人已經相識打交道了十多年,彼此之間自然是十分熟悉。

“我要不知道,不過我相信伯爵有自己的理由,這一次回來後,他變化很大,成熟了,我相信他不會亂來的。”管家保羅也有些底氣不足的微笑道。

“但願吧。。。”律師詹姆斯有些感慨的歎息了一聲,看著管家保羅道:“這件事還得靠你,如果可以,多多規勸他,別讓他胡來,對於弗蘭西斯。。。。。。”

話沒有完,詹姆斯隻是搖了搖頭,沒有下去,和管家保羅握了握手後,上了車,羅伯特朗看著詹姆斯的背影,對保羅道:“我會盡力幫著找一家合適的銀行,但是上千萬的資金,我真的擔心他無法駕馭。”