這，袁方帶著王良逸、張從、宋獻策幾個來到了自己的莊園，這所莊園地處南京南部，離山川檀不遠，幾乎與楊棟朝家的別墅挨著，占地麵積五十畝。
不得不那位房東胖老頭的確有錢，這麼大麵積的莊園竟然還有圍牆圍著，雖然是用土夯起來的牆，其造價也是不菲的。
莊園裏麵有幾家農戶，這些農戶都屬於雇農，是胖老頭雇來管理莊園的，因為他們在莊園裏已經生活了好多年，袁方繼續留用他們，但是給他們立了幾條家規，如有違反就卷鋪蓋走人。
繼續留用他們，這些農戶滿心歡喜，紛紛在家規上麵按下了手印。
原本袁方是想把這處莊園給給馬湘蘭住的，莊園這麼大，全部都讓馬湘蘭一個人住就不合適了，袁方決定在莊園新蓋一座樓讓馬湘蘭來住，樓的名字都想好了，就叫“幽蘭館”。
樓的布局就讓馬湘蘭自己來設計，她願弄成什麼樣就什麼樣。
袁方在這座莊園內設立了自己的兵營和馬房，當然，兵營是規模的，不會超過五百人，主要把方斯穀、安尼等幾個懂得兵工生產的技術人員安排在裏麵，鍾表匠阿莫爾也安排了進來，還有鐵匠陳元一家，還有馬倌孫維仁，以及江鳴皓等。
江鳴皓很早就跟了袁方，他原先是沈有容手下的一個總旗，負責管理三個炮兵隊，袁方把他要過來，當時沈有容還不舍得放人，看在了袁可立的份上，才讓江鳴皓跟了袁方。
五十畝是個什麼概念？它相當於兩個半標準化的足球場那麼大。
這座莊園可不像足球場那樣一覽無餘、四四方方，裏麵有竹林、樹木、水塘、甚至樓台亭閣和假山，不但風景秀麗，而且空氣新鮮，非常適宜居住。
袁方籌劃著，把這座莊園的大部分功能給改變了，原先是用來種田，現在用來充當型兵營，更重要的是用來作為新式火器的試驗場。
袁方手下的幾個番人一直都在研究米尼槍的製造，現在雖然有了一些進展，但是槍擊的效果還達不到袁方的要求，首先填單的速度就沒有很好地解決，還有就是精度。
如果火力更猛，射程遠，對於精度的要求還沒有那麼嚴苛，遺憾的是，這個時期的槍用的不是黑火藥，談不上什麼火力和遠射了。
方斯穀他們所造出來的槍，必須要做進一步的改進，要改進就要有試驗場，現在這座莊園正好可以提供給他們使用。
馬湘蘭也過來看了這個地方，她非常喜歡這裏，當就從羨蘭樓搬了出來，住進了幽蘭館，袁方給她配了二個丫鬟，一個廚娘。原本是準備了一個雜役的，因為幽蘭館是設在莊園裏麵的，她的一切用的，都可以由莊園為她提供，所以沒有必要再多個跑腿的雜役。
本來計劃把柳如是也送到幽蘭館來，三山街宅子魅力更大，把柳如是吸引了過去，她畢竟還是個孩子，喜歡熱鬧的地方，袁方便由她去，讓她在三山街住一段時間再送去幽蘭館。
而三山街這邊的裝修也在進行，修繕了一些殘舊的門窗，鋪平了坑窪不平的路麵，前後門都進行了擴建，廚房也進行了改造，因為現在進駐的可不是一家人，而是一大家人，而且還有馬匹，馬車等出入，所以門必須要加寬，特別是後門，廚房也要增加一倍，用膳的膳房設了三處，一跨一處。