70、國內拍賣土地使用權第一槌
1987年年底，那位推動深圳土地出租的駱錦星再度成為新聞人物。在國內第一場土地 使用權拍賣會上，他舉牌搶下了被掛牌拍賣土地的使用權。
深圳市率先敲響了拍賣出讓土地使用權第一槌
曾任深圳市國土規劃局局長、計劃局局長的劉佳勝退休後向記者講述落下“第一槌”的激動時刻。他一生經曆過不少事情，但這一次是最值得紀念的。
1987 年12 月1 日下午4 點。深圳會堂座無虛席，人聲鼎沸。西裝革履、手握電子計算器的買地商人在會堂內外高談闊論；捧著一疊土地資料，前來出謀劃策的“智囊團”成員在席間竊竊私語；更多的是抱著新奇態度的旁觀者。人們焦灼地等待著一個令人矚目時刻的到來：這裏將要進行我國首次土地使用權的公開拍賣。
拍賣就要開始了，中航工貿中心的一位幹部領著他的助手匆匆踏進了會堂：“才看到報紙，來晚了。公開拍賣土地使用權，我們也要參加。”這位幹部成了這次土地使用權公開拍賣的最後一位領取應價牌的競爭者。他的應價牌編號是：44 。
“土地使用權拍賣擊槌器”是這次拍賣活動的一個舉足輕重的“道具”。這隻棗紅色的做工相當精致的擊槌器，正麵鑲嵌著一塊銅牌，上麵端端正正地寫著：“深圳市人民政府笑納，香港測量師學會敬贈。1987 年12 月1 日。”香港測量師學會會長劉紹鈞先生說：“這是專門從英國定做的，我們鑲上這塊銅牌，以記下這個具有曆史意義的時刻。”
緊張、激烈的角逐出現在4 點30 分，主持這場拍賣的市政府官員劉佳勝和廖永鑒喊出了拍賣底價：200 萬。語音未落，會場四處都已經亮出了白底並標有紅色編號的應價牌。“205 萬！”“210 萬！”……幾十塊應價牌齊刷刷地舉起來。
有人等不及了，“呼”地一下站起來，響亮地喊出了“250 萬元”。會場氣氛頓時熱烈起來。地價很快上升到了390 萬元。競爭者明白這個價已比前不久公開招標成交的地價每平方米高出了86 元。
場內突然出奇地安靜。市工商行房地產公司1987年12月1日，深圳市率先敲響了拍賣出讓土地使用權第一錘的代表突然站起來：“400 萬！”“嘩！”場內一片掌聲。
“420 萬！”深圳特區房地產公司經理駱錦星坐在那裏笑眯眯地舉起了應價牌。
場內又響起一陣掌聲。幾個回合後，房地產公司喊出了“485 萬元”。市工商行房地產公司在仔細斟算以後，“到此為止”了。就在主持人準備擊槌時，場中冒出了“490 萬”的喊價。
駱錦星又開始決戰。直到“525 萬”時，對手才鳴鑼收兵。
劉佳勝一槌擊下，莊嚴地宣告：“這塊土地的使用權歸經濟特區房地產公司！”掌聲淹沒了拍賣官的聲音。
中共中央政治局委員李鐵映、中國人民銀行副行長劉鴻儒，以及來自全國17 個城市的市長、28 位香港企業家和經濟學家親臨現場，中外十幾家新聞單位的六十多位記者記錄了這一曆史時刻。
第二天，“深圳拍賣土地使用權”上了不少報刊的頭條。
1987 年9 月9 日，深圳就推出第一塊有償使用土地，中航工貿中心以議標的形式成交，成交價106 萬元。簽字以後即交付了21 萬元履行合同的定金。合同履行後，抵作地價。地價餘款，中航工貿中心在30 天內向政府一次付清。這塊土地位於振華、中航交叉路口，麵積5 300 多平方米，土地用於建單身職工宿舍。按合同規定，中航必須在1989 年3 月1 日前竣工。如延期竣工，第一、第二年按全部地價的10 ％向土地主管部門繳納延期金，兩年以上未交的，市政府就無償收回土地及地上建築物。合同書規定，這塊土地使用年期為50 年。按市土地使用規則，用地者可以將土地連同建築物一起轉讓，但必須辦理土地使用的變更手續。