第四十三章失控（一）
想嚐試地產生意，並非空穴來風，李向陽說的嚐試方式，亦不是像萬科那樣的硬性投資，類似於打擦邊球，北京人叫拚縫，就是在某個地產項目做小額投資，和開發商談好投資額度和建設完成後所獲的房屋回報，把資金打過去，一年後，最多一年半既能完成拚縫，到手的房子，按價值算的話，連市場價的四成都不到，這種拚縫方式，早些年就有人開了先河，李向陽認識的一個自由職業者，90年代初來的深圳，就靠拚縫弄了8套房，兩居室三居室都有，攥在手裏往外出租，姥姥的，他自個說的，天天在家搓麻，月月有兩萬多銀子進賬。
“這事兒可以做，賠不了，最不濟也能撈幾套現房在手裏。”老呂對此門清，先前他打著記者的名頭四處打遊擊那會兒，跑過不少地產公司，聽李向陽把設想一說，立馬附和並積極推薦道：“知道興達地產吧？他們手裏正好有個項目在啟動，天慶花園……對，對，位置在冬瓜嶺附近，我看過他們的藍圖，高層多層都有，絕對是一等一的高尚小區，真打算做的話，我跟孫總談談，應該問題不大。”
小輝煒華林旭包括蔣沁沁和胡睿，對李向陽的這個構想不置可否，胡睿看他們幾個挺激動的，建議說，是不是召開股東大會商量一下：“這畢竟不是百十萬的小數目，問問那倆闊佬，那倆人賊奸賊奸的，出出主意把把關，省的到時候落埋怨。”
莊姓股東和陳姓股東對此毫無異議，老莊甚至鼓勵他們手筆再大一點：“十套有點小家子氣了，一梯兩戶，不過才五層，你們談吧，最好一次能拿下二十套，要是公司覺得吃力，我自己要十套。”
意見統一。老呂高效率的約見了興達地產的一把手，往往返返經曆了數個回合的談判商榷後，雙方互為折中，興達地產同意以高出成本價11%的價格，將四棟高層的B座16-25層二十套住房出售給賢友廣告，而他們要在樓盤動工前7個工作日，將款項全款打入興達地產賬戶。
一切都看似正常的運作，結果，在他們得到興達地產通知的打款之日到來時，他們這邊卻出了問題，一直主張他們要大氣一點的老莊，在他們等他交付他包圓的十套住房款時，不見了影蹤，一會兒電話說是在長沙，一會兒又跑到上海，神龍不見首尾。眼瞅著規定的日期到了，這老莊十套的房款不交，巨大的缺口，要麼他們自己設法墊付，要麼放棄十套房的按金。姥姥的，雖說損失的按金會記在老莊的頭上，但，損失的信譽，卻是賢友廣告要承擔的。
事情例行的通報會上，老陳始終保持緘默，胡睿善意的問他有何建議，這老謀深算的老家夥才遲遲疑疑吐口，開口卻不談他的意見，而是先問起公司的股份分配，而後說道：“我有個不成熟的意見，大家參考參考。”
他的話一說完，小輝蔣沁沁，包括老呂都不約而同的向李向陽投來緊張的目光。煒華今天去醫院做孕檢沒參加會議，他瞅瞅大家，轉向老陳，問：“十套房的投資是個人行為，老莊放棄了，公司目前沒有這個能力承付這十套住房的投資，你願意接手，所獲利益也是個人的，為何提出變更公司股份？這二者之間沒有聯係。”
“我說過，隻是供大家參考，若是變更股份的話，這十套住房所獲的利益，自然是公司的，我隻是看好公司，哦，私心嘛，當然也有，公司發展的好，我是公司的大股東，那不是老來有依靠嘛。”
他笑笑，沒再言語。這事兒就這麼過去了，李向陽和老呂找興達的孫總協商了一下，還好，孫總倒是大度，說資金本來是有點窘迫，不過已經得到銀行的貸款支持，不缺這點銀子，半開玩笑半認真的跟這哥倆說：“不過，那十套房的按金，我是說什麼也不能退還給你們的，咱們親兄弟明算賬，二位理解理解老哥哥吧。”
李向陽擬寫了一份措辭婉轉的催款通知，按照老莊登記的住址，快遞發出，通知內容就是請他在月底前支付公司墊付的十套住房按金，如果手頭資金緊張的話，通知上非常婉轉的告訴他，公司可以以他所持股份折現還款，雲雲。
小打小鬧的投資，說白點，也是一種投機行為，利益多少且不說，圖的是個經驗積累。甭看他們幾個挺能折騰，又是專刊又是美食街，其實，嚴格的說起來，他們之中對於經營經驗之道，算得上白丁一群，摸著石頭過河，都是野路子出身，看似都有高學曆，但跟企業管理都八竿子靠不著邊的專業，就像李向陽，畢業於師範，學的是中國文學，按常理，他該在學校呆著，執鞭育人，結果呢，成了CEO，他自己都覺得有點不靠譜的味道。
安靜的時候，他也想過，雖說有點不靠譜，但幾次小試手腳，或多或少又琢磨出點感覺來，他覺得甭管事情有多大，咱不懂那些嚴謹的風險評估，但知道此事可做不可做，有點像狗鼻子似的本能，賠本的可能性大，或者說輸贏各有百分之五十，項目再誘人，俺躲著繞著不沾邊就是了，家底薄呀，幹什麼都得掐算著。