看的這兩處院子的後麵那個院子一進門就讓所有人都眼前一亮，這院子雖不是在鎮上最熱鬧的那條路上，不過它也在路邊，是進出鎮子的必經之路。最讓人愛的是這個院子的麵積非常大，還分了內院和外院，外院正好可以做個木器店的門臉，後院正好做操作間和所有人員住宿地方。院子裏綠樹如茵，花紅柳綠的，風光正好！隻是房屋有些破舊需要休整休整，李莎莎就想以這個好好殺一回價。
她趁著大家分散看的時候，偷偷扯著李德河跑到一邊商量好了，兩人一個唱紅臉一個唱白臉。等黃牙儈過來問他們的意見時，李莎莎故意沉吟不語，李德河則在旁邊一個勁兒地說好。這兩種態度讓黃牙儈也不知怎麼去勸說了。
李德河催著說道：“黃老弟，趕緊說說這院子多少銀子能賣啊？”黃牙儈知道前麵幾次都是李莎莎做得主，這她沒開口，他也有些麻了膽了，根本不敢報高價囁嚅著說道：“三百三十兩銀子！”他這話一出口，李莎莎忙說道：“這院子破破爛爛的，還得花好些錢休整呢，這價狠了點。”
黃牙儈一聽她開口就心道來了，準得找茬了。他也忙上前說道：“李家大小姐，你也得看看這院子的位置好啊，正好在路旁，如果開店是準掙的。再者說了，你也得看看這院子多大啊！比前麵看的那個院子足足大了一倍，這個價錢這個位置這個大小，可是很值的！”
李莎莎搖頭道：“黃大叔，您太會說話了，院子越大，需要休整的地方越多，花的錢也越多。”黃牙儈沒辦法隻得轉臉看向李德河，眼裏滿是哀求的意思。李德河馬上領會了，就跟李莎莎說道：“莎姐兒，我覺得這個也蠻好的啊，休整花的錢多，就讓你黃大叔稍微降些價。”李莎莎瞪著黃牙儈說道：“黃大叔，既然我爺爺也幫著說情了，你說說能給我降到什麼價位？”黃牙儈咬了咬牙說道：“降三十兩，整三百兩。”
李莎莎笑道：“黃大叔，你開始報價就是給了我三十兩的餘地吧，這個價肯定不行，你再想想，要不我去找別的院子再看看？”李德河馬上打圓場說道：“我覺得就挺好的，你既然覺得這三百兩不行，你再好好跟黃大叔說說，別動不動就說找別的院子好嗎？”
這般你來我往地折騰了幾回，最後以二百六十兩成交了。黃牙儈讓她和屋主交割完畢後，又陪著他們去了衙門裏將紅契辦好。李莎莎見黃牙儈跟進跟出的，特別殷勤，再加上這回的屋子確實價也殺得不錯，就給了黃牙儈十兩銀子的辛苦費。黃牙儈原來以為自己這筆生意賺得肯定少了，沒想到最後還會得了十兩銀子的辛苦費，頓時笑得眼睛都看不見了,那好聽的話頓時如不要錢的一般滾滾而來。
李莎莎讓他說得有些招架不住，就對著李德河說道：“爺爺，我看這黃大叔是不想要那十兩銀子了？”她這話一出引得大家都不說話了，向她看過來，那黃牙儈更是用詫異的眼神地盯著她，不明白她何出此言。見世界終於清淨了，李莎莎就笑著說道：“哎，黃大叔，您再那麼說我可受不了了，若下次還這樣，我可不敢給您銀子了。” 黃牙儈這才明白她的意思，有些不好意思地撓撓頭，這回連話都不說了。
幾人又到了自家酒樓用了午飯，見店裏的生意還是那麼紅火，李莎莎又稱讚了一番春分，秋香也主動將最近的賬本拿給李莎莎過目。李莎莎見這個月的盈餘居然有三百多兩銀子，當時就拿出尾數獎勵給酒樓的眾人，喜得大家都齊齊跪下給她磕頭，倒鬧得李莎莎來了個大紅臉。
下午回去的馬車上，李莎莎跟雷正堂和李德河商量，什麼時候開始裝修木器店，什麼時候開始給李玉蘭打嫁妝家具。最後三人確定，先由雷正堂帶兩個小工在李家村給李玉蘭打家具，雷國安領著那幫給自己家起屋的人在新買的院子裏重新裝修一下。兩下一說定，雷正堂就說道：“那我今日先回雷家村，明日開始我就過來給玉蘭打家具，讓國安先將那幫人召集齊，然後去鎮上的院子休整院子。”
李莎莎聽了這個，突然想到一個法子，自家不光有好的木匠，還有認得的好多泥瓦匠什麼的，這不就正好是一個裝修隊嗎！到時在鎮上如果有人要休整院子房屋的，都可以到她家的店裏請人。她可以根據那個尺寸畫一個裝修的平麵圖出來，這樣的服務，鎮上應該是獨一份吧。原來村裏的人起屋修房子都是找相熟的人弄一下，以後可以慢慢形成規模就好了。屋裏的家具，李莎莎可以將現代實用的家具畫出樣子來，讓雷正堂琢磨好如何做，到時都是時新的樣子，生意肯定會紅火的。隻是自己也要好好想齊全了，再跟李德河和雷正堂提出。