狂雲誰識屬狂風，朝在山中幕室中。我若當機行棒喝，德山品濟麵通紅。
公司機關調令下來了，項目經理張曉東最終還是要被調往機關綜合部門當經理了。整個項目的收尾將交給一休全權處理的，一休也被提拔為項目經理。收拾行李的最後一天，張曉東交代了很多注意事項給一休。也把多年管理的經驗和人脈都傳授了一休，同時也希望一休能早點拿到文憑去幫助張曉東在機關發展事業。
”對了，一休。最近我們有個項目開發商資金拖欠跑路了，給我們抵押了一些房子。我準備買幾套，剩下的你要是想買可以去買。另外這個拖欠的項目本來公司讓我來處理，我這裏已經向總公司申請，介於你的名氣。總公司委托我把這個拖欠的房產項目交由你處理。你也抓緊開始著手吧。難得的鍛煉機會，自己也可以弄幾套房子。“張曉東對一休說到。
”知道了，張總放心。我保證完成你交代的事情。“一休回答道。
一休著手開始查閱了相關房產交易知識，不論新房和二手房一休都開始慢慢了解。畢竟施工和房產交易差別還是很大的。這也是一休第一次開始了解中介這個行業。通過中介公司找房源，要比直接從個人手裏購買要更穩妥。因為房主可能想你隱瞞關於房屋的真實情況，比如有官司、是凶宅、泡過水等等。而中介一般對於本小區的房源比較清楚，能幫助你排除可疑房源。
另外房產中介的從業人員素質參差不齊，構成複雜、流動性大，購房還是應該盡力尋找正規的中介公司、學曆高、經驗豐富的房產經紀人。應該盡可能和房主直接見麵，不要通過中介背對背談。見麵後，先了解對方的身份來路，然後詢問清楚房屋額曆史、隱患和權利情況：這房子怎麼來的？怎麼裝修的？誰在裏麵住過？賣房牽扯到那些人？怎沒見他一起過來？這些交談，能夠幫助你規避很多潛在的風險。
別再三更半夜簽合同。中介公司為了促成交易，經常讓買賣雙方無論談判到多晚，簽完合同再走。但是人在疲倦的時候，容易忽略合同條款，引發糾紛。簽署合同前，要和房主一起到交易中心查詢房屋的權利歸屬，有沒有和其他人做過網簽，有沒有抵押，查封等情況。交易過程中，要求房主至少有一次夫妻都在場。如果房屋是夫妻二人的共同財產，一方偷偷的將房子賣掉，另一方起訴，你也會淪為被告。《配偶同意出售證明》可能偽造。而中介公司會議室有錄像，可以證明雙方都知情。
盡量縮短交易時間，過戶之後立即交房。辦理時間一長，房價下跌或者上漲，如果一方反悔，極易引發糾紛。對買賣雙方最有利的交易模式是，先支付一小部分定金，剩餘款項交由資金監管。定金和房款直接打到房主本人的銀行卡。如果房主要求打到其他人的銀行卡，一定請對方寫一份收款確認書。假如房屋尚有貸款未還清，房主提出由你墊資貸款，一定不要直接把錢打入他的銀行賬戶，要跟他一起去銀行辦理貸款。避免資金被挪作他用，無法追還。