將近四十億華幣，大概相當於六億一千萬美元。
可秦猛和瓦妮莎手裏總共隻有兩億四千萬美元。
兩億四千萬美元，大概相當於十五億六千萬華幣。
也就是說，秦猛他們還有將近二十四億華幣的資金缺口。
這些錢必須在三個月內足額繳清，否則先期繳納的兩億華幣履約保證金就打了水漂。
不過，秦猛並不需要擔心什麼，因為銀行貸款也可以衝抵競拍款。
不管是誰的錢，隻要是錢就行。
秦猛大概核算了一下，如果運作順利，算上先期繳納的兩億華幣履約保證金，厚德地產隻需繳納十億華幣的競拍款，就能拿下了海氏集團的這兩個在建地產項目。
不過，前提是必須和銀行進行談判，把海氏集團欠一家銀行的二十八億華幣的項目貸款合同轉到厚德地產身上，由厚德地產負責履行海氏集團和銀行之間的貸款合同。
至於建築商將近兩億華幣的前期建設費用，可以通過雙方談判分期支付。
用四十億華幣拍下兩處在建地產項目，雖然投入有點大，但秦猛覺得值得冒這個險。
因為現在正處在華夏房地產業的黃金時期，國內的房價一直居高不下。
這些房子都是高檔住宅，等到開始預售，均價少說也能賣到四萬一平米。
這兩個地產項目的建築麵積共計三十二萬平米，總價可以賣到將近一百三十億華幣。
即使扣除競拍款、後期投入、稅金和公司運轉費用，最少也能賺到五十億華幣以上。
再去掉林美瑜的三成利潤，秦猛還有將近三十五億華幣可賺。
競拍成功後，接下來的重點就是怎麼理順和銀行的關係了。
如果銀行不願意把海氏集團的貸款合同轉給厚德地產，那厚德地產就必須向拍賣機構足額繳納四十億華幣的競拍款才能拿到海氏集團在建地產的轉讓手續，然後由拍賣機構負責償還海氏集團欠銀行的二十八億貸款。
接手銀行貸款合同的事，秦猛不想麻煩楊伯，想通過自己的能力去解決。
為此，秦猛馬上讓陳西負責牽頭，在一家星級酒店宴請了陳西的舅舅胡副區長。
在宴會上，胡副區長滿口應承，一定會幫秦猛積極運作，盡快擺平銀行。
但讓秦猛意想不到的是，接手銀行貸款合同的事卻遇到了前所未有的阻力。
據胡副區長反饋回來的消息，這家銀行不同意把海氏集團的貸款合同轉讓給厚德地產。
秦猛問胡副區長為什麼，胡副區長說，人家銀行也不想承擔太大的風險，想利用這次海氏集團在建地產項目拍賣的機會，一次性把海氏集團欠銀行的貸款全部收回去。
萬般無奈之下，秦猛隻得給楊伯打了個電話，希望楊伯能親自出麵幫他說說話。
因為這件事隻能成功不能失敗，如果失敗了，先期繳納的兩億華幣履約保證金打了水漂不說，厚德房地產開發公司也麵臨著解散。
他本來想收購海氏集團的在建地產項目，為此還成立了一個房地產開分公司，聲勢造得震天響，結果地產項目沒撈到還搭進去兩億華幣，這事一旦傳出去，那可真就成了大笑話了。