喻年假期繼續留在北京實習，不過他換了個工作。
之前羅恒通過私人人脈千方百計提供的“幫助”,現在的喻年是能避則避,即使那位公司老板對他的挽留是出於他自身的能力。
由於在京大兩年成績優異，又有交換經曆提升了的英語水平,找新工作對喻年來說並非難事。投出簡曆不久就被中心區幾個投資公司錄取，選了一家距離學校比較近的,喻年便開始了他在北京的第二個實習暑假。
不久後，京大趁假期修繕學生宿舍,喻年所在的宿舍也要進行內部微裝修,他和留校的部分學生必須臨時搬到另外的宿舍。
另一幢宿舍距離修繕樓也不遠,樓下還堆著裝修所用的建材，於是，施工時飄散的灰塵和產生的噪音在很大程度上影響了他們的生活。
沒過幾天，喻年就發現出了點問題，每次從施工地附近經過，他就鼻子發癢、噴嚏不斷，之後脖子也開始發紅疹。
不得已去校醫院檢查，醫生說是灰塵過敏引起的鼻炎，建議他打完針後最好另尋個空氣質量好些的地方暫住。
喻年原本不放在心上，覺得習慣了就好，但那日正巧楊嘉躍來京大找他，一見這狀況，便強烈要求他外住。
“你這樣不行，必須搬出去，鼻炎要是反複發作很容易落下病根，以後有的你苦受。”
喻年：“我一時半會兒也想不到去哪裏住……”
半晌，楊嘉躍問道：“要不要上我那兒？”
喻年：“你那兒？科大麼？”
楊嘉躍搖頭，說：“我在科大附近買了套二手房。”
喻年：“……啊？”
楊嘉躍比劃道：“很小的，就四十幾平方米，光首付就花光了我的積蓄。”
喻年驚詫道：“你自己買的？”
楊嘉躍：“嗯，去年買下的，每個月還在還按揭。”
喻年不可置信道：“你一個學生……自己買房子，哪來那麼多錢？有陣子我聽同學說，咱學校附近的房子每平方米要一萬五！”每平方一萬五，一套四十平方米的房子至少六十萬……而楊嘉躍在去年還是大二的時候就買下了，光首付他至少也得有十來萬的存款吧！
楊嘉躍笑道：“一衝動就買下了，我是個守不住錢的人，手上一有錢就會很快花掉，當時就想，與其花得不明不白，不如買套房子吧，在學校附近買房子總不會虧的，尤其是科大和京大，以後就算我自己不住也比較容易轉賣掉。”
“你……”喻年搖搖頭，認真道，“房子是不動產，雖然風險不大也能保證在近十年內增值，但翻轉很慢，又不清楚上頭政策，不但短期不可回收，還要在交易中付大量的稅和利息，從理財觀念上講，存款全部拿去投不動產是很笨的一種方法。”
楊嘉躍：“。。。”
“如果你拿這錢的50%去做小額投資……”喻年開始用自己的隻是給楊嘉躍灌輸理財觀，“……理論上這麼做五年就能賺回成本，雖然風險比投房產大一些，但也不會虧本，把握好的話至少還會在原有基礎上翻十翻，一次性買一套四十平方米房子綽綽有餘，而你在這五年內還可以通過投資所賺取的利潤提高生活水平，而不是像現在這樣還要賺錢還給銀行，就算你把房子租給別人，通過收取的房租來還按揭也頂多是收支平衡，剩餘四、五十萬你打算幾年還清？而在這段時間中你是無法動用這項財產的，而金錢也在貶值，你要還的錢遠不止今天的四、五十萬……”
楊嘉躍：“。。。”
一陣滔滔不絕之後，喻年才發現楊嘉躍沒啥反應，他立即收了話，緊張地瞄向對方，卻見楊嘉躍一臉似笑非笑的表情。汗，他會不會很不爽自己這麼說教……？
喻年瞅了他兩眼，看不出他有什麼情緒。
“那個，”喻年絞了絞自己的手指道，反過去安慰他：“你也挺厲害的，才大三就有了自己的房子，我還什麼都還沒有，我就是紙上談兵……”
楊嘉躍“噗嗤”一聲笑出聲來，道：“沒有，你說的很好。”
喻年：“。。。”
楊嘉躍：“感覺很專業。”
喻年小聲道：“我就是學這個的。”
楊嘉躍道：“等我以後有錢了就來請教你怎麼理財。”