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熊成文仔細地翻看了幾遍項目分析報告,多次欲言又止。
李學偉看他的意思,莫不成準備挑錯,卻愣是挑不錯出。
看了許久,熊成文終於抬起頭來,一臉驚容地問道:“這份報告誰寫的?”
“就是我們公司的施工工程師朱智超寫的。”李學偉用手一指豬頭,豬頭自傲一笑。
“好,好,好!”熊成文連說了三個好,對著朱智超道:“這個分析相當精彩,理論紮實,數據充分,而且預先就預留了大批市政設施,規劃極其超前。我看了很多項目分析方案,都沒有這份精彩。”
“嗯,你們喜樂多地產公司確實還是有實力的。”熊成文最後評價道。
機會始終是留個有準備的人,李學偉融合後世開發的眼光,再加上豬頭紮實的理論功底,一起完善的項目報告,終於獲得了這個嚴肅的熊成文主任的誇獎。
“熊主任,你看我們之前並不知道政府要在這塊地上還要加蓋五星級酒店,就預先設計了很多市政設施,這就說明我們公司真正是想以房地產開發提升市政水平的,這是我們一貫的追求。”李學偉也笑著繼續遊說道。
“看了你們的報告,確實感覺到了你們公司的用心,現在很多房地產公司都隻是為了賺更多的錢。一點市政責任都不願意承擔,其實我們正府最怕遇到這樣的開發商,說好的綠化不搞,說好的遊泳池不建,開發商賺了錢走了。留下一大攤問題,要我們正府兜底,這樣的開發商最是可惡。”熊成文的眉毛一抖,痛批了起來。
李學偉點頭表示讚同,這樣的開發商李學偉見得多了,很多開發商為了拿地,什麼條件都答應,但房子預售完了,常常不兌現對正府和購房者的承諾,說好的公益設施和市政建設都不完工。就算正府催的急了,也是歪門邪道,送點禮給分管領導,馬虎點就做好市政建設。
“我們喜樂多公司追求三贏,投資地產開發拉升城市建設水準,讓正府滿意。建造高品質物業,改善居民人居環境,讓顧客滿意。獲取房地產合理利潤,讓公司盈利。所以為了公司的茁壯發展,我們絕對不會自毀招牌。”
李學偉對著熊成文真誠地說道,小眼睛中流露著陳懇以及激情。
“哦,蜜香湖周邊地段如何開發,始終沒有定論,所以對於首次推出的這塊地,我們格外慎重。從你們公司的分析報告以及你們公司的企業追求和價值觀來說,我個人覺得你們公司還是契合這塊地開發的精神的。”熊成文點了點頭,嚴肅的臉上帶著認真的神態,肯定地說道。
“謝謝熊主任的肯定,確實我們公司的價值追求符合這塊地的開發精神。如果我們能拿到這塊地,我們公司一定會傾力將其打造為蜜香湖乃至山南區的新坐標。這對我們公司,還對蜜香湖的發展都是一種雙贏。”李學偉用充滿激情和自信的話語述說著。
“好,年輕人有夢想。你們公司符合標準,可以投標。”熊成文嚴肅的臉上難得露出了笑容,肯定地道。
“謝謝,謝謝熊主任!”李學偉和豬頭激動地互相對視了一眼,一齊趕忙道謝。
“先別謝,我對你們說,這投標是老楊組織的,老楊這個人可是很公正的,我們這招投標很公平,到時你們沒中標,我也是愛莫能助。”熊成文直接醜話說在前頭。
李學偉自信一笑,他在前世知道蜜香湖這塊地最終建設成了高端度假區,售出天價,前景極其廣闊,而且望地氣也看到這塊地金光四射,絕對的一塊寶地。
這樣的寶地,現在沒有多少公司競爭,隻要喜樂多公司略微出高點價格,再加上自己和楊處長的關係,以及現今說服了重要建議者熊成文,那麼這塊地要想拿下估計是十拿九穩的事情。
“這塊地將是我們公司的第一個項目,我們公司就算不賺錢,我也會大筆投資開發這塊地,用心提升蜜香湖的市政水平。打造成蜜香湖的標杆以及我們公司的項目樣板。”
李學偉大表決心,說得極其漂亮。但心底樂開了花,這樣的地現在能拿下,就算怎樣投資,都不會虧。怎麼高大上就怎麼建,將來絕對是賺得火爆。
“好,你們公司我們將會重點考察,今天我會和楊處長向分管領導彙報的。”熊成文本是嚴肅的臉上,現在也是笑意吟吟。
熊成文本來還有點納悶向來和自己一樣嚴守規則、公正清廉的楊汝勝怎麼會向自己推薦一家房地產開發公司呢?現在經過和李學偉的一番交談,熊成文也覺得這個年輕人不簡單,有激情又能幹,是個成事的料子,這塊地交給他們公司,目前來看確實是最優的選擇。