以前的社區最多就是外圍的一圈是底商形式，但在陳馨的建議下，他們跨越了這個階段，直接打造一個綜合性的社區，有獨立的商務娛樂中心，有醫院學校，還有定位明確的電梯公寓區域。
比如一期做的就是小戶型可變空間形式的電梯公寓，麵向的受眾是單身小青年和新婚小夫妻，還有就是獨居的老人。
為了應對老人和單身青年可能出現的身體心理問題，這一區域離醫院和綜合大型賣場比較近，而二三期則是中大戶型，從八十平米的套二到一百七八十平米的套五都有。頂樓是現在最流行的頂躍設計，還專門給每一層設計了入戶花園，單層錯開，保障每一家的花園都能有陽光直射。
濱南本來就是打造的宜居城市，加上臨近海邊，就算買一套小戶型來出租給遊客住也是不愁租不出去的，所以一期的樓盤才一出來基本就告罄。
跟一期錯開十天開盤的是商務型的別墅。這種別墅的開間很大，可塑性極強。業主買來之後可以自己按照需求進行改裝，除開承重主體不能破壞外，內裏的空間全部自由化設計。頤養集團屬下的建築公司還專門成立了裝修分公司，負責給業主提供專業的裝修服務。
陳馨呼朋喚友的召集了十幾個人來買房，他們集中買了一個單元的小戶型，也是為公司衝銷量而戰。
小戶型的購買可以選擇統一裝修，也可以自己裝修。陳馨他們買來並不是為了自己居住，而是想要做投資，所以在簽訂合同的時候，直接簽了統一裝修，完成之後可拎包入住的那種。
一來陳馨在公司裏也有幹股，二來陳馨召集過來買房的朋友中不乏商界有名的年輕人呢，他們本身就是一個招牌，跟他們交好的，或者說想跟他們交好的，也一窩蜂的跟過來選擇了同款。
一期的小戶型電梯公寓一共有五棟樓，每棟少則兩個單元，多則四個單元。總體的高度並不算太高，十三躍十四的那種。但是每一層的高度在五米四左右，完全可以選擇裝修成室內小躍層的形式。麵朝大海的那一麵是整片的落地窗，能從家裏客廳看到海麵的日出日落。當然了，不可能所有的戶型都麵海，另一麵朝向中庭的也是落地窗，但是價格就要比麵朝大海的便宜一點。
相對於一期和商務別墅的位置來說，二三期的樓房就沒有麵朝大海的選項了，唯一兩棟正好可以從犄角朝向大海的，也要比其他戶型貴一點點。
陳馨他們選擇的並不是最好的那棟，相較要次一點，畢竟最好的那棟樓得留給集團做門麵擔當，他們一口氣全給買完了，人家拿什麼來吸引業主？
除開其他的配套外，一期還有個大大的中庭遊泳池，並且從一期的東門出去，走到海邊最多十分鍾。
這一次頤養集團的售樓廣告從傳統媒體到網絡宣傳同時進行，頓時給人一種鋪天蓋地的感覺，讓凡是有想在海邊買房的人都會下意識的考慮濱南這個地方，考慮頤養集團的房產置業。