在開售第一套宅邸，每一天前來預定宅邸的人群，都以幾何的速度開始增長。到了第十天，僅僅一天的時間，就接受了接近一百套宅邸的預定。
到了半月之後，湖畔人家項目接受的預定宅邸，就超過了五百套。其中低檔住宅，大概有四百套，中檔住宅八十套，高檔住宅，也出手了二十套。
五百套宅邸已經預售出去，這個消息放出去，讓那些還在觀望的汴京城的百官貴族們，都有些坐不住了。整個湖畔人家能拿出去手出售的宅邸，也不到五千套，這都賣出去五百套了，都快賣出去十分之一了。
更重要的是，這些預售出去的宅邸，都不是汴京城的本地原著居民。都是得到消息，來自外地的鄉下地主鄉紳、富商甚至是大周朝以外的商人們出手購買的。這種情形，似乎並沒有刹車的跡象，反而還有越來越多得到消息的非汴京城的有錢地主和商人們趕來。
沒辦法，汴京城已經很多年沒有這樣大的房產消息出售了。伴隨官府對汴京戶籍的控製，汴京城的房產買賣也是越來越少。有時候，有錢都不一定能買得到一套合適的汴京城房產。現在，忽然聽到汴京城有大量房產宅邸出售，就算隻是在預售，也阻擋不了非汴京城戶籍的有錢人來汴京城購買了。
為了控製汴京城的人口增長，汴京府在二十年前就明文規定隻有購買了汴京城內的宅邸，才能變成汴京城戶籍。隻有變成了汴京城戶籍，才能名正言順待在汴京城內。否則，就算有各地的有錢人有地方官府開具的路引，但汴京官府這邊明文規定，非汴京籍的人，如果沒有得到汴京府的準許，每年駐留汴京城時間都不能超過三月。
這就導致了很多慕名而來的有錢人，來到大周朝的帝都城汴京，在流連忘返汴京的繁華的時候，又不得不在待著幾個月後，必須要離去。
因此，一套汴京城的房產就代表可能落戶變成真正的汴京城人，就代表能享受很多汴京城戶籍的好處和待遇。要知道，成為大周朝汴京城戶籍的百姓，就是過年過節，都可能享受來自官府送的一些福利。
比如，過冬的時候，朝廷和官家，都有可能就會發放“暖費”，也就是給百姓送煤。盡管不多，但這都是作為汴京城人的幸福福利，隻有汴京城內的戶籍才能享受。
此外，汴京城作為帝國首都，經濟繁榮就不說了，從安全來說，也是這時代最安全的城市。能成為汴京城人，可是很多人的追求。
所以，一套汴京城的戶籍和房產，是很多外地有錢人渴望又很難得到的。不是到了山窮水盡，汴京城內的居民，都不可能出售自己的房產。
湖畔人家這個項目，能有千畝土地開工建設，本身就有接近六百畝是樓店務掌握。那些居住在這土地上的貧民，本來就沒有汴京城的戶籍，隻是皇家仁慈，睜眼閉眼讓他們居住而已，官府也沒有太認真深究去趕走這些人而已。至於其他征用的土地，居住在上麵的卻都是有汴京戶籍的百姓，所以趙家和樓店務這邊都得保證要給這些原著居民補償房產，並且要保留汴京戶籍，否則根本征用不過來。